Haus zu vermieten €1.250 200 m²
83342 Tacherting, Tinningerstr.

2 Nettomonatsmieten = 2.500,-- €

Baujahr: 2020
frei

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine exklusive Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung und geschmackvoll im Detail.
Die Fertigstellung dieser Immobilie ist gerade erfolgt. Auf Ihrer Terrasse genießen Sie ein unverbaubaren Fernblick. Am Abend beobachten Sie das Rehwild oder das Rehwild Sie. Der Rasen vor der Terrasse wurde gerade eingesät.
Für Kinder ist die Lage ein echtes Paradies!!

3 - Fach isolierverglaste Fenster und Terrassentüren mit Kunststoffrahmen in weiß mit Rollläden / Die Türen und die Zargen sind in Eiche Furnier gearbeitet / Parkettböden in den Wohnräumen / Große Steinplatten auf den Dielenböden / Über eine geschmackvolle Treppe in Esche massiv erreichen Sie sämtliche Räume im Haus /
Ein hochmodernes Vollbad halb hoch gefliest mit großen Bodenplatten mit begehbarer Dusche, Wanne, Doppel-Handwaschbecken, WC und Fenster mit Rollladen im ersten Obergeschoss nahe den Schlafräumen / 1 Gäste-WC mit Dusche im EG / Große und offene Küche mit Platz für einen Esstisch / 1 Speis / Großes und helles Wohnzimmer mit 2 Terrassen. Die größere Terrasse befindet sich in Südlage mit Fernblick / 4 Kellerräume, davon einer mit der Heizanlage und als Wasch- Trockenkeller nutzbar. / 3 weitere Kellerräume, zum Teil auch als Hobby- oder Fitnessraum zu nutzen / Kabelanschluss in allen Wohnräumen / Viele Steckdosen / Das Garagentor der Garage öffnet und schließt elektrisch.

WENN EIN INTERESSENT EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN WÜNSCHT UND MIT UNS VEREINBART, DIESEN ABER NICHT WAHRNIMMT, OHNE DEN TERMIN ABZUSAGEN:
Dann bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir in ausschließlich solchen Fällen, dem Interessenten einen pauschalen Betrag in Höhe von 75,-- € netto plus MwSt., derzeit 19%, = 14,25 € = 89,25 € brutto als Aufwandsentschädigung in Rechnung stellen werden. Mit Ihrer Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit unserem Büro, erklären Sie sich mit dieser Regelung ausdrücklich einverstanden. Wir bitten höflichst um Ihr Verständnis, wofür wir Ihnen bereits jetzt sehr herzlich danken.

Besichtigungstermine erfolgen ausschließlich nach telefonischer Terminvereinbarung mit uns.

Eine weitere und ebenso hochwertige und exklusive Doppelhaushälfte mit in etwa gleicher Ausstattung steht in Kürze ebenfalls zur Vermietung!

Es handelt sich um eine Nichtraucherimmobilie!

Eine Vermietung an Mieter mit Haustieren (Hunde und/oder Katzen) ist nicht vorgesehen.

Bitte beachten Sie, dass die vorliegenden und beigefügten Pläne den Istzustand nicht vollständig wiedergeben. (Siehe u.a. Vollbad im 1.OG und Duschbad im EG).

Den Flüssiggastank für die Heizanlage übernimmt der Mieter vollständig aufgefüllt und bei Auszug lässt er den Gastank ebenfalls vollständig auffüllen.

Auftragsgemäß sind Innenbesichtigungen nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Daher sollten Sie mit uns einen für Sie kostenlosen und unverbindlichen Termin vereinbaren.

Ein Angebot gilt als anerkannt, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt.
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen,
sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Verkäufer(s) angewiesen und übernehmen
für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben
keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller
Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern
und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet
werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die
Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich.
Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft und wir übernehmen
in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.

Aufgrund der neuen Gesetzeslage bezüglich des Besteller Prinzips ist der Mietinteressent nicht mehr provisionspflichtig betreffend der Objekte, wegen derer er ab dem 01.06.2015 den Makler kontaktiert hat.

Unser Angebot ist ausschließlich für die von uns namentlich bekannten Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz.

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen einen mit uns geschlossenen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Neeb / Vinzenzistr.8 / 83324 Ruhpolding / Tel.: 08663/418778 / Fax.: 08663/418779 / E-Mail: helmut-neeb@t-online.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf eines mit uns geschlossenen Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Gemäß der aktuellen EU-Datenschutz-Grundverordnung haben wir unsere Datenschutz-Erklärung aktualisiert. Hier bekommen Sie alle wichtigen Infos. Sie finden unsere Datenschutzerklärung unter
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Tinningerstr.
83342 Tacherting

Tacherting mit seinen ca. 5800 Einwohnern liegt im nördlichen Landkreis Traunstein auf 473 Meter über Meereshöhe im wunderschönen Alztal. Die Gemeinde liegt im Chiemgauer Voralpenland, von wo im Umkreis von 25 km der Chiemsee und die umgebende Chiemgauer Seenplatte oder die bekannte Altstadt von Wasserburg am Inn zu erreichen sind.
Auch in der Nähe finden sich weitere reizvolle Innstädte wie etwa Mühldorf, bzw. Burghausen mit seiner längsten Burganlage Europas.
Über den durch den Ort führenden Traun-Alz- Radweg und die im Alztal vorhandenen Wanderwege können viele reizvolle Ziele in der Umgebung wie die Burg von Stein an der Traun oder die Walfahrtsstadt Altötting auch ohne Auto besucht werden.
Tacherting liegt somit in Mitten einer Vielzahl von kulturellen Schauplätzen und einer wunderschönen erholsamen Landschaft.