3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.440 80 m²
22041 Hamburg-Wandsbek

4.320,00 €

frei ab Nach Vereinbarung
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Die moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Neubauwohnung ist im 3. Obergeschoss gelegen und diese verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80m². Die hochwertig ausgestatette Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster sowie einen Balkon, sodass diese mit tageslicht durchflutet wird..

Neben dem Vollbad (mit Badewanne und Dusche) verfügt die Wohnung auch über ein Gäste-WC. Eine Marken-Einbauküche mit Ober- und Unterschränke der Marke ´Bulthaupt ist ebenso vorhanden. Diese verfügt u.a. über einen Herd, einen Kühl- und Gefrierschrank sowie eine Geschirrspülmaschine.

Mit einer einzeln regulierbaren Fußbodenheizung können Sie selbst über eine wohlige Wärme entscheiden. In dem Wohn- und den Schlafräumen wurde Parkett verlegt. Die restlichen Bereiche sind modern und einheitlich gefliest. Der Belag auf den Balkon ist aus Feinstein.

Ferner sorgt die Be- und Entlüftungsanlage für stets angenehme Luft in der Wohnung sowie ein angenehmes Wohlfühlsein. Ein Abstellraum bietet Platz für eine Waschmaschine sowie Trockner und weiteren Stauraum.

Abrunden tut das Bild die bereits im Badezimmer sowie Gäste-WC angebrachten grossflächigen Spiegel mit Leuchten sowie die zahlreichen bereits vorhandenen Einbaustrahler.

Kurz gesagt: Die Wohnung lässt keine Wünsche offen.

Im sehr belebten und beliebten Stadtteil Hamburg-Wandsbek entsteht ein ruhig gelegener und doch zentraler Wohnpark.

Sowohl das Einkaufszentrum QUARREE Wandsbek als auch der Mühlenteich, sind in unmittelbarer Nähe und laden zum Flanieren und gleichzeitig auch zum Erholen ein.

Jede Etage der Häuser ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgaragenstellplätze, sowie Fahrradräume und auch die einzelnen zu den Wohnungen gehörenden Kellerräume.

Ein Spielplatz und die gärtnerisch angelegte Anlage, machen den Wohnpark zu einer familienfreundlichen Anlage.

Zwischen Vermieter und Mieter wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren und eine Staffelmiete vereinbart.

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 6.00

22041 Hamburg-Wandsbek

Der im HH-Osten gelegene Stadtteil Wandsbek erfreut sich durch seinen urbanen Flair aller Beliebtheit.

Ebenso bietet die Umgebung um den Wohnpark herum ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, z.B. am Mühlenteich, der in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen ist.

Eine umfassende Verkehrsanbindung ist sowohl durch verschiedene Buslinien als auch durch die U-Bahn Station Wandsbek Markt in wenigen Gehminuten gegeben. Das macht den Standort besonders attraktiv.

Eine vielfältige Auswahl an Ladengeschäften, Restaurants und Cafés finden Sie direkt vor Ort im Einkaufszentrum QUARREE Wandsbek und in der näheren Umgebung.