3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000 78 m²
Schliekhege 5, 48308 Senden, Coesfeld (Kreis)

Äußerst gepflegte Wohnanlage mit 3 Vollgeschossen aus dem Baujahr 1976 auf einem parkähnlichen Grundstück (2.019 qm) in ruhiger Umgebung von Senden. Das Gesamtobjekt besteht aus den Gebäuden "Schliekhege 3 und 5". Die hier angebotene Wohnung befindet sich im EG des Hauses „Schliekhege 5“ und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, sowie einen großzügigen Süd-Balkon, verteilt auf 78,42 m² Wohnfläche. Die derzeit erzielte Jahres-Nettokaltmiete beträgt 4.824 €, ist jedoch steigerungsfähig.

Die Wohnung ist mit hellen und somit neutralen Fliesen sowie Laminat versehen und daher sehr bewirtschaftungsfreundlich. Die Warmwassererzeugung wird durch einen Durchlauferhitzer sichergestellt. Die Fußbodenheizung ist eine Elektroheizung. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz (9.500 € ) und ein eigener, gemauerter Kellerraum. Das Objekt wurde über die Jahre durchgängig gut bewirtschaftet und in Stand gehalten und befindet sich daher in einem soliden Zustand.

Senden liegt direkt vor den Toren der Stadt Münster. Die Gemeinde Senden verfügt über eine umfassendes Schulangebot. Neben den Grundschulen in allen Ortsteilen vereint das Sendener Schulzentrum Hauptschule, Realschule und Gymnasium. Volkshochschule, Bil­dungswerke, Kunst- und Musikschulen lassen kaum Wünsche in Bezug auf Aus- und Weiterbildung offen. Mit der Steverhalle steht der Ge­meinde Senden eine Einrichtung zur Verfügung, die zugleich Sporthalle als auch Veranstaltungsort für Kulturveranstaltungen mit überregiona­lem Rang und international bekannten Akteuren ist.   Senden verfügt über eine hervorragende Verkehrslage und ist direkt, schnell und bequem über die Autobahnanschlüsse von der A 43 und A 1 und die Bundesstraßen B 235, B 51 sowie per Bahn durch den Bahnhof Bösensell zu erreichen.

Die Wohnung ist derzeit für 402,62 € KM inkl. Stellplatz vermietet zzgl. 97,38 € Nebenkosten. Die derzeitige Miete ist steigerungsfähig. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Der Stellplatz zum Kaufpreis von 9.500 € gehört zur Wohnung. Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Hinweis zum GWG: Liebe Kunden, die Schölling Immobilien GmbH ist nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dafür müssen wir relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten – zum Beispiel mittels einer Kopie. Gemäß § 8 Abs. 1 und 3 GwG, sind wir dazu verpflichtet, die eingeholten Informationen 5 Jahre aufzubewahren. Bitte unterstützen Sie uns dabei, die Dokumentationspflicht nach dem Geldwäschegesetz zu erfüllen, indem Sie uns die entsprechenden Unterlagen zur Verfügung stellen. Besichtigung: Gerne arrangieren wir einen Besichtigungstermin.