4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €550.000 147 m²
48653 Coesfeld

frei ab Fertigstellung

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Bei dieser herrlichen Penthousewohnung ist wohnen schon fast das falsche Wort. Richtiger wäre in diesem Fall residieren.

Die Wohnung hat eine Größe von 147,21 m². Wenn Sie den Aufzug im Dachgeschoss verlassen, sind Sie bereits direkt in der Wohnung (der Eigentümer der Penthousewohnung erhält einen separaten Aufzugschlüssel). Sie verfügen über ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei Bäder, ein Büro, einen Abstellraum, ein Gästezimmer und ein fast 62 m² großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche.

In allen Räumen ist Fußbodenheizung verlegt. Die Bäder haben bodentiefe Duschen, eines ist zusätzlich mit einer Wanne ausgestattet. Anschlüsse für Waschmaschinen und Trockner befinden sich im Abstellraum. Die Wohnung wird mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Die Fenster sind dreifach verglast. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

Im Kaufpreis enthalten sind:
- Grundstücks- und Erschließungskosten (Kanal- und Hausanschluss)
- Baugenehmigung- und Bauabnahmegebühren
- Vermessungskosten für Lageplan, Absteckung und Höhenangabe
- Strom- und Wasseranschlüsse
- schlüsselfertige Erstellung des Gebäudes
- sämtliche notwendige Architekten- und Ingenieurleistungen
- Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht- und Rohbauversicherung
- 1 Stellplatz

Das Haus wird mit einem sehr niedrigen Jahres-Primärenergiebedarf gebaut - der Höchstwert des spezifischen Transmissionswärmeverlustes wird nicht überschritten. Das bedeutet für Sie, dass nur noch extrem geringe Wärmeverluste an den Außenwänden bestehen und die Anforderungen in Bezug auf die Luftdichtigkeit des Gebäudes enorm gestiegen sind. Um es auf den Punkt zu bringen: Sie sparen bei den Nebenkosten.

Es liegt eine detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung vor, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05558001

48653 Coesfeld