3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.200 97 m²
81479 München (Solln), Frans-Hals-Straße 3a

6600 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Die Wohnung liegt in einem Ensemble aus drei attraktiven Häusern, die zusammen das Karree Kustermann bilden. Die Anlage zeichnet sich durch Großzügigkeit und eine stilvolle Grünanlage aus.

Die Wohnung liegt im rückwärtigen, von der Straße abgewandten Gebäudeteil und ist sowohl über einen separaten Hauseingang als auch aus der Tiefgarage mit dem Aufzug zu erreichen.

Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im ersten Stock und bietet ein großzügiges Raumkonzept sowie zwei große nach Süden und Westen ausgerichtete Balkone.

Ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und bodentiefer Verglasung bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einer mit dem Südbalkon verbundenen Loggia. Ein weiteres Zimmer bietet sich als Arbeits- oder Gästezimmer an. Ein zusätzliches Bad mit Dusche ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden.

Der Kellerraum mit viel Staufläche lässt sich bequem über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichen.

Zur Wohnung gehören weiterhin zwei Tiefgaragenstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet:

- große Raumhöhen
- Parkettboden Eiche gebürstet und geölt
- Fliesenboden im Bereich der Küche und des Flurs
- Weisse Innentüren mit Drückergarnituren Edelstahl matt
- Exklusive Badausstattung mit weißer Keramik und Armaturen der Firma Dornbracht
- Holz-Alu-Fensterelemente mit Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung mit einzeln steuerbaren Raumthermostaten
- elektrische Rollläden, einzeln und gesamt steuerbar
- free@home System zur Steuerung von Rollläden und Thermostaten
- Multimedialvernetzung
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Hochwertige Einbauküche mit Geräten der Firma Miele (wird noch eingebaut)

2 Tiefgaragenstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.

Die stilvolle Wohnung eignet sich ideal für alleinstehende Personen oder Paare zur längerfristigen Miete.

Anzahl Balkone: 1

Frans-Hals-Straße 3a
81479 München (Solln)

Der Stadtteil Solln liegt im Süden Münchens und grenzt an die Isar. Solln gehört zu zu den schönsten Wohngegenden Münchens. Der Kern Sollns ist dörflich geprägt und ist von den Villenvierteln der Ludwigs- und Wilhelmshöhe umgeben. Das Münchner Stadtzentrum läßt sich bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in ca. 20min erreichen. Die unmittelbare Nähe zum Isarhochufer und den Isarauen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Freizeit direkt vor der Haustür zu genießen. Die Seen und Berge im bayerischen Voralpenland sind in kurzer Zeit leicht zu erreichen.

Das Karree Kustermann liegt in privilegierter Lage im Herzen von Solln. Es bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzten, Restaurants, Cafes sowie jeglichen anderen Einrichtungen der öffentlichen Nahversorgung.

Der Bahnhof Solln ist nur wenige Schritte entfernt. Dort gibt es Anschlussmöglichkeiten mit der S-Bahn Münchens und den Regionalzügen der Bayerischen Oberlandbahn.