Haus zum Verkauf €539.000 125 m²
61184 Karben Petterweil, Karben

Diese Traumhaus lässt Ihr Herz höher schlagen. Ideal für eine große Familie. Im EG gelangen Sie über die Diele in den Wohnbereich. Eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten und der edle Kamin runden diesen Bereich ab. Von hier aus gelangen Sie zum Garten und Terrasse. Diese ist sehr groß und komplett überdacht. Der Garten ist ein Traum. Dieser wurde vor 3 Jahren komplett neu gestaltet. Ein praktisches Häuschen sorgt für ausreichend Platz, um diverse Geräte usw. zu verstauen. Die weiße Lackierung lässt es sehr edel wirken. Der Pool und auch der Garten sind uneinsehbar. Nun wieder zurück ins Haus. Von der Diele aus gelangen Sie nach unten in den Souterrainbereich. Ideal für Gäste, Büro oder Spielzimmer. Im 1. OG gibt es ein sehr modernes Tageslichtbadezimmer. Eine Nische sorgt für viel Stauraum. Zwei Schlafzimmer (eines davon mit Balkon) und ein weiteres Zimmer mit einer Treppe zum Dachgeschoss. Dieses Zimmer ist durch die Gauben sehr hell und geräumig und verfügt über ein Tageslichtbad und einer Abstellkammer. Überhaupt ist das gesamte Haus sehr lichtdurchflutet und charmant und durchdacht geschnitten. Ein wahrer Traum!!!!

- hochwertige Eingangstür - hochwertige Küche - Kamin - Decken Hochglanz lackiert (Spanndecke) - sehr modernes Badezimmer aus 2017 - Dusche im Badezimmer - neue Fußböden in 2017 - Fenster 2015 erneuert, Kunststoff - 2fach verglast - Dach 2013 ausgebaut - Dach 2013 neu eingedeckt und gedämmt - Garage unweit vom Haus entfernt - 2 Stellplätze vor dem Haus - Fassade neu gestrichen - Heizungsbrenner 2016 Neu - traumhafter Garten - Bewässerung im Garten - überdachte Terrasse Das ganze Haus wurde vor 4 Jahren saniert und renoviert. Dies betrifft auch die Aussenanlagen. Es ist in einem Top Zustand. Vor 2 Jahren wurde eine Gasleitung in der Straße verlegt. Bedeutet, ein Anschluss für eine Gasheizung ist vorhanden.

Karben hat eine optimale Infrastruktur. Zwischen Frankfurt, Bad Homburg und Bad Vilbel liegt Karben mit seinen mittlerweile 22.000 Einwohnern. Dieses Haus liegt im Ortsteil Petterweil. Kindergarten, Einkaufsmöglichkeit (Nahkauf) finden Sie in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Autominuten entfernt erreichen Sie die B3. Von hier sind es noch 5-6 Kilometer bis zum Autobahnanschluss. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen. Die Neue Mitte in Karben ist ähnlich wie die in Bad Vilbel. Viele Geschäfte, Cafés usw. gibt es hier. Friedberg und Bad Nauheim sind über die neue Bundesstraße in kurzer Zeit zu erreichen.

Besichtigungstermine vor Ort werden nach Absprache mit Jana Erbe Immobilien vereinbart. Idealerweise ist es von Vorteil, wenn eine Finanzierung im Vorfeld geklärt ist. Aufgrund von Corona ist dies sehr hilfreich. Hierbei kann ich Ihnen behilflich sein und Ratschläge geben. Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Ein wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz: nach § 2 Abs. 1 Nr.10 GwG bin ich verpflichtet, Kaufinteressenten zu identifizieren. Hierzu muss ich von jedem Interessenten die persönlichen Daten (BPA) aufnehmen. Mit Ihrer Kontaktaufnahme willigen Sie bis auf Widerruf ein, dass ich mich sowohl telefonisch als auch per Email mit Ihnen in Verbindung setzen darf. Mein weiterer Service für Sie: Ich übernehme gerne den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Altimmobilie und sorge so für einen reibungslosen Übergang. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Jana Erbe Immobilien. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!!!