Haus zum Verkauf €380.000 94619 m²
21720 Grünendeich

Die Courtage i.H.v. % 6,09 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1972
frei ab sofort

2 Stellplätze

+ Weitläufiger, grüner Garten
+ Tlw. überdachte Südwest-Terrasse (ca. 40 m²)
+ Großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin
+ Einbauküche aus 2010
+ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
+ Gäste-Duschbad und Gäste-WC
+ Doppelcarport
+ Viel Gestaltungspotenzial
+ Neue Heizung 2015, Bad renoviert 2010
+ Naturnahe Lage in Wassernähe
+ Ruhige, familienfreundliche Wohngegend
+ Ca. 55 Autominuten nach Hamburg

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1976829?accessKey=5ffd +++

Direkt am schönen Elbdeich in der naturnahen Gemeinde Grünendeich steht dieses großzügige Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 172 m² zum Verkauf, das mit zahlreichen Vorzügen wie Garten, Terrasse, Tageslichtbad und Doppelcarport überzeugt. Im Zuge einer Renovierung kann hier ein komfortables Zuhause mit Urlaubsflair für junge Paare oder Familien ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen neu gestaltet werden.

Das frei stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1972 auf einem ca. 946 m² großen Grundstück erbaut und hat in 2015 bereits vom Einbau einer neuen Heizung sowie in 2010 von der Erneuerung der Küche und des Tageslichtbadezimmers profitiert. Ein besonderes Highlight im Außenbereich der freundlichen Immobilie stellt der weitläufige, grüne Garten dar, in dem Ihre Kinder viel Platz zum Herumtoben an der frischen Luft finden, während Sie auf der teilweise überdachten Südwest-Terrasse mit etwa 40 m² Fläche entspannen können.

Im Herzen des eingeschossigen Hauses erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das dank mehrerer Fensterfronten von viel Tageslicht durchflutet wird und sich in einen gemütlichen Wohnbereich samt offenem Kamin und einen Essbereich aufteilt. Hinzu kommen 2 Schlafzimmer - eines davon mit begehbarem Kleiderschrank - sowie ein etwas kleineres Zimmer, welches zum Beispiel als Büro oder zusätzliches Kinderzimmer dienen kann, eine helle Küche inklusive Einbauküche und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Zuletzt ergänzen ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-Duschbad und ein Gäste-WC den Grundriss.

Die verschiedenen Räume sind mit Teppich- oder Fliesenböden ausgestattet. Zur Straße hin verfügen die schönen Mahagoni-Fenster über Jalousien. Abschließend stehen dank des Doppelcarports 2 wettergeschützte Stellplätze für Ihre Pkw zur Verfügung.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1025344

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 172,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2015

21720 Grünendeich

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Wohngegend der niedersächsischen Gemeinde Grünendeich im Landkreis Stade. Hier trennt Sie nur ein kurzer Fußweg vom schönen Elbdeich, während die rund 75 km entfernte Nordsee zu kurzfristigen Wochenendausflügen mit der Familie einlädt. Darüber hinaus profitieren Sie von einer kinderfreundlichen Umgebung, kurzen Einkaufswegen und einer günstigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

In einem Umkreis von rund 10 Fahrradminuten sind Sie mit einem Supermarkt, einer Bäckerei, einer Apotheke und einer Postfiliale bereits gut versorgt. Hinzu kommen 2 Kindertagesstätten, ein Kindergarten und eine Schule. Weitere Anlaufstellen des täglichen Bedarfs sowie attraktive Freizeitangebote wie beispielsweise ein Kino oder ein Erlebnisbad stehen in der knapp 15 Autominuten entfernten Nachbarstadt Stade zur Verfügung. Alternativ bieten sich auch die grünen Ufer von Elbe und Lühe für Spaziergänge oder die in etwa 55 Autominuten erreichbare Metropole Hamburg für Shoppingtouren an.

Eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz besteht über die Bushaltestelle Mojenhörn Kirchenstieg ca. 7 Gehminuten von der Haustür entfernt. Das Straßenverkehrsnetz ist zudem binnen kürzester Zeit über die nahe Autobahn 26 oder die Bundesstraße 73 befahrbar.