Haus zu vermieten €89.000
03253 Brandenburg - Doberlug-Kirchhain

Virtueller Rundgang in 3D verfügbar - Zugang nur für registrierte Kunden!

Auf den ersten Blick kein schönes Haus aber der versierte Hand-/Heimwerker erkennt schnell, das Haus ist grundsaniert, hier ist nur Kosmetik notwendig, hier muß nur renoviert werden. Das Einfamilienhaus befindet sich in Zentrumsnähe vom Stadtteil Kirchhain. Von dem massiv gebauten Stadthaus ist das ursprüngliche Baujahr nicht bekannt, vermutlich wurde es um 1900 gebaut. Es wurde zwischen 1997 und 2003 grundsaniert, d.h. alle Installationen wurden erneuert, neues Dach, Mauerwerkstrockenlegung, neuer Fußbodenaufbau, neuer Anbau, Hof geplastert und Garten neu angelegt. Die Fassadengestaltung wurde aber nicht abgeschlossen. Die Straßenfassade muß im historischen Stil wieder hergestellt werden.
Nach 20 Jahren Nutzung ist das Haus jetzt renovierungsbedürftig, die Bäder funktionieren, entsprechen aber nicht mehr heutigen Erwartungen. Aktuell wird das Haus mittels E-Heizkörper beheizt. Ein Erdgasanschluß ist bereits vorhanden.
Das Grundstück, der Hof ist von hinten über eine Nebenstraße mit Fahrzeugen erreichbar.
Neben dem Wohnhaus gibt es auf dem Grundstück 2 Nebengebäude mit Garage und Werkstatt.
Das Haus ist bereits weitestgehend beräumt und kann kurzfristig nach Abschluß des rechtskräftigen Kaufvertrages und der Zahlung des Kaufpreises übergeben werden.
Nutzen Sie die Möglichkeit das Wohnhaus bequem von Zuhause aus, virtuell in 3D zu besichtigen!
Direkte Objektbesichtigungen sind ab der 2. Septemberwoche möglich.

Die Immobilie liegt im Stadtteil Kirchhain von Doberlug-Kirchhain, einer Kleinstadt im Südwesten von Brandenburg. Bis ins Zentrum sind es nur ca. 600 m. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Bis zur Grundschule sind es nur ca. 1,5 km. Im Stadtteil Doberlug gibt es eine evangelische (Ober-) Gemeinschaftsschule.
Die Nachbarschaft ist von einer typischen kleinstädtischen Reihenbebauung geprägt.
Doberlug-Kirchhain liegt an der Kreuzung der Fernbahnstrecken Berlin-Dresden und Cottbus-Leipzig. Der Bahnhof ist ca. 1,5 km von der Immobilie entfernt.

Entfernungen (Straße) ca.:
Finsterwalde: 10 km
Herzberg 28 km
Bad Liebenwerda 22 km
Autobahn A13 bei Ruhland 42 km
Torgau 50 km
Riesa 55 km
Dresden 90 km
Berlin 105 km
Das Exposé ist noch unvollständig es wird weiter ergänzt, Korrekturen vorbehalten.