Haus zum Verkauf €700.000 702 m²
27777 Ganderkesee

Baujahr: 2020
frei ab sofort
Geschosse: 2

4 Stellplätze

Dieses Neubau Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten wird bewusst ohne Makler verkauft, da ich dem Käufer die gut 40.000,00 EUR Maklerprovision ersparen möchte. Makleranfragen sind daher unerwünscht!!!

Ideal für Kapitalanleger, Vermieter, Mehrgenerationenhaushalte oder Eigentümer die nebenher vermieten wollen.

Und nun zum Haus - Beschreibung gilt für je eine Hälfte!:

Objektbeschreibung
Diese modern gebaute, wohl durchdachte Doppelhaushälfte ist ein echter Hingucker in bevorzugter Lage. Der große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier kann man abschalten und die Seele baumeln lassen.

Einziehen - Ankommen - Wohlfühlen.

Ausstattung
Bei der Erstellung wurde auf hochwertige Materialien geachtet und mit viel Liebe zum Detail ein 130 qm großer Traum erschaffen. Viele bekannte Marken wie Villeroy & Boch, Hans Grohe, Steinbach, usw. treffen Sie hier an. Große dreifach verglaste Fenster sorgen für lichtdurchflutete, harmonische Räume. Diese können natürlich nach belieben mit den elektrischen Rollläden beschattet und abgedunkelt werden.

Des Weiteren wurde bei der elektrischen Ausstattung abseits von üblichen Baustandards auf eine großzügige Anzahl von Steckdosen geachtet. Zudem sind in jedem Wohnraum SAT und Netzwerkdosen verlegt. Die Internetversorgung wird mit der LWL Breitbandlösung von EWETel realisiert. Die digitalen Raumthermostate mit Temperaturanzeige steuern die Fußbodenheizung ganz nach Ihren Wünschen.

In Zusammenarbeit mit professionellen Unternehmen wurde die Wohnfläche perfekt aufgeteilt um maximalen Nutzen und Komfort zu gewährleisten.

Das große Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich ist ein echter Hingucker. Auch das große Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, begehbarer Dusche und großer Badewanne im Obergeschoss lässt keine Wünsche mehr offen.

Das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer oder die beiden geräumigen Kinderzimmer ergeben ein perfektes Gesamtbild. Selbstverständlich ist auch hier eine Fußbodenheizung vorhanden sowie elektrische Außen-Rollläden in jedem Raum.

Das Haus ist so auf dem 702 qm großen Grundstück geplant worden, dass Sie keinen unnötigen Platz vom gut geschützten Garten verschwenden, der optimal zum Entspannen einlädt. Der DHH steht genau die Hälfte, also 351 qm zur Verfügung.

Am besten kommen Sie persönlich vorbei und Überzeugen sich!

Anzahl Terrassen: 1

27777 Ganderkesee

Lagebeschreibung
Ganderkesee ist ein begehrtes Wohnviertel für Akademiker und Leute die gehobenen Standard suchen. Die direkte Anbindung zu Oldenburg und Bremen und gleichzeitig die Nähe zu Feldern und Wiesen machen es so Interessant. Hier können Kinder noch unbeschwert aufwachsen ohne dass Eltern auf Zentralität und kurze Strecken verzichten müssen. Viele Menschen, die Ganderkesee kennen und lieben gelernt haben, wollen woanders gar nicht mehr wohnen.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen, gepflegten Neubauwohngegend in einer verkehrsberuhigten Straße, welche überwiegend durch Einfamilienhausbebauung geprägt ist. Hier wird Nachbarschaft noch groß geschrieben und man verschwindet nicht in der Anonymität einer Großstadt. Dennoch ist es durch seine Lage prädestiniert für Erholung und Entspannung nach einem erfolgreichen Arbeitstag. Die Kinder können auf der Straße zusammen spielen ohne dass man sich sorgen muss. Nahe gelegene Spielplätze und der Kindergarten sind auch für die Kleinsten schnell zu erreichen. So können Ihre Kinder sich sorgenfrei entfalten und Freunde finden.

Ganderkesee selber verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Diverse Geschäfte, Ärzte, Banken, Schulen, usw. sind somit schnell erreichbar. Da Ganderkesee seine bevorzugte Lage beibehalten möchte, wird sehr auf die Infrastruktur bei Neubaugebieten geachtet, was die Lage noch rarer und somit exklusiver macht. Neubaugebiete die hier entstehen, sind in der Regel sofort ausverkauft.

Ganderkesee ist ein Ortsteil des Landkreises Oldenburg in Niedersachsen und ist ca. 20 KM von Bremen entfernt.