3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €268.000 86 m²
53123 Bonn (Duisdorf)

3,48% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Die angebotene Eigentumswohnung aus den 80er Jahren mit Blick ins Grüne liegt in einer Seitenstraße im Bonner Stadtteil Hardthöhe. Drei Zimmer erstrecken sich auf ca. 86 qm.

Die verklinkerte Hausfassade zeigt bereits vor Eintritt in das Haus, dass es sich hier um ein gepflegtes Objekt handelt.

Hochwertiges Echtholz-Stäbchenparkett und eine großzügige Terrasse mit einer Markise sind die Highlights der hier angebotenen Eigentumswohnung. Von der Terrasse aus haben Sie einen Blick ins Grüne.

Die Wohnung verfügt über eine kleine Küche, ein Kinderzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein geräumiges Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Dusche und Wanne sowie ein innen liegendes Gäste-WC. Beide Bäder sind vollständig bis zur Decke mit beige-braunen Fliesen versehen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung.

Als Bodenbelag wurde Echtholzparkett und Teppichboden gewählt.

Die Fenster wurden 1989 zweifach isoverglast und sind ebenfalls in einem soliden Zustand.

Die Wohnung wird durch eine Gas- Zentralheizung beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen
Durchlauferhitzer.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum mit Licht und Steckdose sowie ein Wasch- und Trockenraum.

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!

1 Etagen

53123 Bonn (Duisdorf)

Die Immobilie befindet sich im Bonner Stadtteil Hardthöhe.

Charakteristisch für den Stadtteil ist der Hauptsitz des Bundesministeriums der Verteidigung, der hier ansässig ist. Rund 5.000 Mitarbeiter des Bundesministeriums sind in 113 Gebäuden vor Ort beschäftigt.

Supermärkte, Banken und Apotheken finden Sie innerhalb von wenigen Autominuten. Gleiches gilt für Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen.

Großzügig angelegte Parkanlagen sowie Restaurants und Gaststätten sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Ein Sportplatz befindet sich direkt vor dem Haus, das nächstgelegene Schwimmbad (Hardtbergbad) ist nur 2 km entfernt.

Die Bonner Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten erreichen Sie in nur 15 Minuten mit dem Auto.

Die ausgezeichnete Infrastruktur zeigt sich an den zahlreichen Bus- und S-Bahn-Haltestellen sowie der Nähe zur B 56.