Haus zu vermieten €1.500 140 m²
91315 Höchstadt, Höchstadt an der Aisch

ankommen, entspannen, wohlfühlen! Das Einfamilienhaus mit Garten- und Außenanlagen wurde liebevoll mit viel Gespür renoviert und bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohnbereich mit großen Fenstern, viel Licht und einem angenehmen Raumgefühl. Die hochwertige Einbauküche mit Theke und angeschlossenem Essbereich als zentraler Anlaufpunkt des Hauses genügt höchsten Ansprüchen. Zwei Schlafzimmer sowie das Familien-Bad und das Gäste-WC runden den modernen Wohnkomfort ab. Über eine komfortabel begehbare Treppe ist das Untergeschoß mit weiteren Räumen erreichbar, die als Schlaf-, Wohn- oder Büroräume vielfältig nutzbar sind. Ein weiteres Badezimmer und der Vorratsraum stehen hier zur Verfügung. Die Fläche im Keller hat „nur“ eine Raumhöhe von ca. 2,25 m, so dass die Fläche nicht als Wohnfläche, sondern als Nutzfläche ausgewiesen wird. Den gepflegten, eingewachsenen Garten mit Südausrichtung erreichen Sie über eine große Terrasse aus dem Wohn- und Essbereich und aus dem Elternschlafzimmer. Eine Doppelgarage mit Stellplätzen bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Das Anwesen ist ideal für Familien mit Interesse an einem eigenen gepflegten Garten. Überzeugen Sie sich von einem gelungenen Wohnkonzept! Gerne zeigen wir Ihnen die Details bei einer persönlichen Besichtigung.

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Höchstadt Ost, umgeben von gepflegten Häusern mit weitläufigen eingewachsenen Gärten. In unmittelbarer Nähe befindet sich mit dem Aischpark Center das größte Fachmarktzentrum in Franken sowie das Sportzentrum mit Wellenfreibad und Eisstadion. Höchstadt an der Aisch mit etwa 14.000 Einwohnern gehört zum mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt und ist der zweitgrößte Ort des Landkreises nach Herzogenaurach. Der historische Stadtkern mit dem Marktplatz, dem Barockschloss und den altertümlichen Fachwerkhäusern hat sich zu einem beliebten Treffpunkt für Einheimische und Gäste entwickelt. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit allen Schularten, mehreren Kindertagesstätten, einem Krankenhaus mit angeschlossenem Gesundheitszentrum sowie verschiedene Einkaufmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. In einer knappen halben Stunde erreichen Sie die Städte Erlangen, Fürth und Nürnberg über die Autobahn A3 mit Ihren Anschlussstellen Höchstadt-Nord und Höchstadt-Ost sowie Bamberg und Forchheim über die Bundesstraßen B 470 und B 505.