1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €82.000
72250 Baden-Württemberg - Freudenstadt

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem großem Mehrparteienhaus am Stadtrand von Freudenstadt. Die Lage ist sehr ruhig neben dem Golfplatz und ca. 1,5 KM vom Zentrum entfernt. Bei dieser Immobile handelt es sich um eine 1-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß, die langfristig vermietet ist. Zu der Wohnung zählen ein großes Zimmer als Wohn/Essbereich mit offener Küche, ein Bad mit Badewanne. Auf der dazugehörigen ruhigen Südterrasse lässt sich wunderbar relaxen. Außerdem haben Sie einen großen abschließbaren Abstellraum im Keller. Gegenüber dem Haus befindet sich der KFZ Stellplatz.

Ausstattung:
Das Haus wird von einen Hausmeister/Hausverwaltung betreut, so dass Arbeiten wie: Schneeräumen, Kehrwoche, Müllentsorgung erledigt werden. In den Nebenkosten sind folgende Leistungen inbegriffen. - Wasser - Heizung - Hausmeisterservice - Müllgebühren - Kabelanschluss - Aufzug. Alle Annehmlichkeiten sind im Hausgeld enthalten: Die Grünanlagen werden professionell gepflegt, alle gemeinschaftlichen Bereiche werden von einer Reinigungsfirma wöchentlich gereinigt, Verwaltergebühren und alle Nebenkosten inclusive.

Weitere Angaben:
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt im Freudenstädter Schierenberg-Viertel direkt am Golfplatz in einer absolut ruhigen Wohngegend aber dennoch nicht abgelegen: - 1,8 km vom Marktplatz entfernt in ruhigem Wohnviertel mit viel Sonne - 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof mit S-Bahnanschluss - 12 Gehminuten zu den Schulen - 1 Gehminuten ins Grüne

Sonstiges:
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 110,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2027-07-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969

Anbieter-Objekt-ID: 45290101-04729