2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €68.000 62 m²
39167 Niederndodeleben, Börde (Kreis)

Die hier zu erwerbende 2-Raumwohnung liegt im Erdgeschoss links mit der Bezeichnung WE1 in einem Mehrfamilienhaus. Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Insgesamt verfügt die Immobilie über 6 Eigentumsanteile sowie Stellplätzen und Grünfläche. Sämtliche Wohnungen sind vermietet. Es gibt 4 Eigentümer. Das Wohnhaus wurde ca. 1996 in Massivbauweise errichtet, wird regelmäßig liebevoll bewirtschaftet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es besteht ein normaler Unterhaltungsstau. In der ca. 62,17 m² großen 2-Raumwohnung finden Sie: eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad ein Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse, eine Küche sowie einen großzügigen Wirtschaftsraum/Abstellraum und einen Keller. Das Highlight der Wohnung ist ein Freisitz im Gartenbereich. Der Wohnung wurde ein Stellplatz zugeordnet. Es besteht ein normaler Modernisierungs-und Unterhaltungsstau. Die Wohnung ist vermietet. Die Wohnung hat eine gute Ausstattung und ist sehr gepflegt. Es besteht ein normaler Modernisierungsstau. Alle Angaben durch die WEG Verwaltung Ein Energieausweis für Wohngebäude liegt vor.

Gemeinschaftseigentum: Konstruktion: massiv Dach: Pfettendach mit innenliegender Wärmedämmung, Dacheindeckung: Betondachsteine Fassade: verputzt und gestrichen Wände: Ziegelmauerwerk oder glw. Fenster: ISO-Kunststoff, Rollläden Hauseingangstür: Kunststoff mit Lichtausschnitt Geschosstreppen: massive Treppe mit Metallgeländer Sondereigentum: Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden Wandbeläge: Fliesen, Tapete Sanitär: Dusche, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss Heizung. Zentral, Plattenheizkörper mit Thermostatventilen Warmwasser: zentral über Heizungsanlage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Niederndodeleben an einer Anliegerstraße mit mäßigem Verkehr. Die Nachbarschaftsbebauung ist in 3-geschossiger Wohnbebauung vorzufinden. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahnlinie) befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig schnell erreichbar. Die Bahnlinie verbindet Niederndodeleben schnell mit der Landeshauptstadt Magdeburg aber auch in Richtung Braunschweig fahren regelmäßig Züge. Die Infrastruktur ist sehr gut. Die nächste BAB 2 und BAB 14, Anschlussstelle Irxleben befindet sich in ca. 6 km Entfernung. Niederndodeleben liegt westlich von Magdeburg (ca. 10 km), der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts. Niederndodeleben ist ein Ortsteil der Gemeinde Hohe Börde im Landkreis Börde im Bundesland Sachsen-Anhalt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und Einrichtungen des Gesundheitswesens sind im Ort ausreichend vorhanden. Hier leben Sie in ruhiger Umgebung und haben trotzdem alle Einrichtungen der erforderlichen Infrastruktur in der Nähe.

Die Kaufpreisvorstellung beläuft sich auf mindestens 68.000,00 €. Der Erwerb ist provisionspflichtig! Weitergehende Informationen zur Immobilie erhalten Sie auf Anforderung. Kontaktieren Sie dazu unser Büro. Es wird hingewiesen, dass für das Exposé keine Verantwortung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität oder Qualität und jederzeitige Verfügbarkeit der bereit gestellten Daten und sonstigen Informationen übernommen werden kann. Möchten Sie auch Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an. In unserer Interessentendatenbank finden wir vielleicht auch den passenden Käufer für Ihr Objekt!