Haus zum Verkauf €5.400.000
85764 Kr. München - Oberschleißheim

Objektbeschreibung:
Das Bestandsgebäude besteht aus 6 WE. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 555m² mit 13 Stellplätzen.

Ausstattung:
Das Gebäude und Nebengebäude wurden 1928 errichtet und 2011 komplett kernsaniert.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 11
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Gesamtfläche: ca. 555 m²
Grundstücksfläche: ca. 1903 m²
Vermietbare Fläche: ca. 200 m²
Nutzfläche: ca. 1500 m²

Lagebeschreibung:
Ca. 50m zum neuen Campus Oberschleißheim der Ludwigs-Maximilian-Universität München. Direkt am Schloss. Die Anbindung zur Innenstadt, zum Flughafen sowie zu den Autobahnen ist hervorragend. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen und die S-Bahn-Station befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges:
Zusätzlich besteht eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2014 mit 18 WE mit einer Wohnfläche von knapp 1350 m² und einer Tiefgarage mit 13 Stellplätzen. Diese Genehmigung könnte durch eine Tektur zum Studentenwohnheim mit 30 WE geändert werden. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, auf dem gesamten Gelände, z.B. nach §34 Wohnungen, Gewerbe oder ein Studentenwohnheim mit ca. 60 WE und insgesamt ca.2700 m² Wohnfläche zu errichten.

Energie:
Letzte Modernisierung: 2011
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1598945457-[14272]