Haus zum Verkauf €390.000 293 m²
47441 Moers, Mitte

Zentral gelegenes MFH in ruhiger Innenstadtlage von Moers (Nähe HBF). Im EG sind zwei Wohnungen zusammengelegt worden. Dadurch ist eine große, ca. 83 m² große Wohnung entstanden. Die Wohnungen können aber wieder getrennt werden. Die beiden Wohnungen im 1. OG sind in einem modernisierten guten Zustand. Die weiteren Wohnungen könnten durch Renovierungsarbeiten aufgewertet werden. Die vier Wohnungen im 1. und 2. OG sind vermietet. Die Wohnungen sind jeweils 55 und 50 m² (pro Etage) groß. Die Wohnung im Dachgeschoss ist ausbaufähig. Die Garagen (ca. 2,85 x 5,90 m) liegen im Hof. Das Objekt ist schon aufgeteilt - es gibt einzelne Grundbücher.

Die Wohnungen haben unterschiedliche Renovierungsstände. Die Wohnung 1. OG links ist vor kurzem modernisiert worden (neues Bad, Wand und Bodenbeläge et.). Die Wohnung im 1. OG rechts ist sehr aufwändig modernisiert worden. Es besteht die Möglichkeit, an der Rückseite eine "vorgesetzte" Balkonanlage anzubauen.

Perfekte Innenstadtlage, sehr gute Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz, Bahnhof Moers nur wenige Gehminuten entfernt.

Die dem Exposé angefügten Grundrisse erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit. Sie sollen vielmehr einen ungefähren Eindruck der zu erwartenden Wohnkultur vermitteln! Gezeigte Möblierungen gehören nicht zum Leistungsumfang. Der Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Bitte hinterlassen Sie uns schriftlich Ihre Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer). Wir melden uns gerne bei Ihnen. Unsere Angaben wurden mit großer Sorgfalt erstellt, sie beruhen jedoch auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir daher nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Maßgebend sind die im Miet- bzw. Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO erteilt durch Landeshauptstadt Düsseldorf. Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Landeshauptstadt Düsseldorf. Verbraucherstreitbeilegungsplattform: nach EU-Verordnung Nr. 524/2013 ec.europa.eu