Haus zum Verkauf €225.000 88 m²
67549 Worms, Hochheim
bisheriger Preis €239.000

Gemütlich, nicht zu groß, kuschelig – das sind die Worte, mit denen dieses Haus sich am besten beschreiben lässt. Denn dieses ganz besondere Haus stellt etwas dar. Es ist abgeklärt, hat schon einiges gesehen. Ein langer Arbeitstag ist zu Ende, und man möchte sich endlich zurückziehen, in die Diskretion eines stillen und behütenden Hauses. Die Nachbarschaft des bevorzugten Wohnorts Hochheim ist eher ruhig, trotzdem bunt gemischt. Jung und Alt in gemütlichem und respektvollem Miteinander. SO WOHNEN SIE Dieses Haus mit seinen drei Etagen liegt in einer Denkmalzone, ist unterkellert, besitzt eine Garage und hat fünf Zimmer, die sich auf insgesamt rund 88 m² Wohnfläche verteilen. Die Ausstattung der Zimmer ist normaler Standard, ohne Schnörkel, ohne Schickimicki. Sie verfügen im unteren Geschoss über ein Esszimmer sowie über ein Badezimmer mit Tageslicht und Dusche. Die Küche, mit Blick zum überdachten Freisitz und Garten, muss noch von Ihnen geplant werden. Sie haben freie Hand! Zwei weitere Zimmer liegen im Obergeschoss, die sich als Wohn- und Schlafzimmer bestens eignen. Das Dachgeschoss, nah dem Himmel und ruhig weit weg vom Geschehen unten, ist ausbaufähig und wird Ihnen mit zwei zusätzlichen Zimmern als Platz für ein kuscheliges Kinderzimmer, sowie Lesezimmer oder andere Hobbys dienen. Dass die Räume ein neues Gewand brauchen, sehen Sie spätestens bei der persönlichen Besichtigung; da wollen wir nichts beschönigen. Allerdings wurde dieser Aufwand im Angebotspreis berücksichtigt.

QUINTESSENZ Dieses Haus muss nicht renoviert werden, hier heißt das Wort: Sanierung. Es geht nicht um einen Eimer Farbe oder einen neuen Parkettboden. Wenn Sie die Energiewerte anschauen, die wirklich schlecht sind, wissen Sie: Hier muss das Dach gedämmt werden / müssen die Fenster getauscht werden. Sollen Sie das Haus trotzdem kaufen: Nur wenn Sie erfahren sind, genug gesehen haben, auf professionelle Hilfe bei der Sanierung zählen und wissen, dass es kein Haus zum Preis einer Wohnung gibt ohne einen legitimen Haken. Und den wollten wir Ihnen auf alle Fälle nicht verschweigen.