4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €534.000 127 m²
73312 Geislingen an der Steige, Göppingen (Kreis)

Noble Schlichtheit und klare Linien verbinden sich harmonisch mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung zu einem außergewöhnlichen Wohnambiente in exzellenter Aussichtslage. Es erwarten Sie sonnige, lichtdurchflutete Räume, zwei Balkone, ein großzügiges Designerbad von Villeroy & Boch, hochwertiges Holzparkett "Made in Germany" und viele weitere Extras. Diese tolle Wohnung befindet sich in einer exklusiven Stadtvilla, die sich als Energiesparhaus nach EnEV bezeichnen darf. Die Wärmedämmung basiert auf modernsten Maßstäben. Dreifach-Wärmeschutzverglasung, eine hocheffiziente Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage und eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind hier der Standard. Sie kommen bei diesem Objekt in den Genuss des Erstbezuges, da sich die Stadtvilla noch in der Planung befindet und der Baubeginn demnächst ansteht. Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an! Überlegen Sie nicht zu lange bei diesem attraktiven Angebot, denn die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum steigt ständig. Für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gern zur Seite!

Diele, Gäste WC, Bad, Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und großer Terrasse nach Südost ausgerichtet, Abstellraum, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Schlafzimmer mit großer Terrasse, beide Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer haben Zugang zur großen West-Terrasse

Über den Dächern der Stadt Geislingen in bester Aussichtslage befindet sich die exklusive Stadtvilla mit 4 Wohnungen. Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung in alle Richtungen, sowohl zur B10, als auch zur A8 sind hervorragend und Sie erreichen in wenigen Gehminuten den Hauptbahnhof, Kindergärten, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen * Stadtvilla mit vier Wohnungen * 4 1/2 Zimmer-Wohnung Nr. 4 mit ca. 127,29 qm im Dachgeschoss * Erstbezug * barrierefreier Zugang * Kabelanschluss * Fußbodenheizung * Photovoltaikanlage mit Speicher * Luftwärmepumpe * Haustürsprechanlage mit Videofunktion * elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung * Fußbodenheizung * Tageslichtbad * hochwertige Fliesen * hochwertiges Holzparkett "Made in Germany" * zwei Terrassen in vorteilhafter Süd-Ost und Westausrichtung * separater Kellerraum (ca. 7,51 qm) * Gemeinschaftsgarten in harmonischer Gartengestaltung * Hauswirtschaftsraum/Waschraum * rollstuhlgerechter Aufzug * Hausgeld ist derzeit noch nicht bekannt (Neubau-Erstbezug) * Garage mit elektrischem Sektionaltor (Wert: EUR 20.000,--) * Außenstellplatz (Wert: EUR 10.000,--)