Haus zu vermieten €2.280
Kiebitzweg 2A, 16356 Brandenburg - Ahrensfelde

Zu vermieten ist ein barrierefreies, rollstuhl- und seniorengerechtes Haus im Bungalowstil am nord-östlichen Stadtrand von Berlin.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine barrierefreie, rollstuhl- und seniorengerechte 3-Zimmer Wohnung, ebenerdig mit großem Garten und Terrasse.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine zweite, möblierte Wohnung im Dachgeschoss, welche über eine Verbindungstür oder einen separaten Eingang erreichbar ist.
Somit kann das ganze Haus oder aber beide Wohnungen eigenständig genutzt werden.

Grundstücksgröße 753m²

Erdgeschoss:
Wohnfläche: 123m²
Zustand: Erstbezug
Baujahr: 2020
2 Schlafzimmer
1 Wohn-/Esszimmer (das Wohn- und Esszimmer wurden zu einem großen Raum mit loftartigen Charakter verbunden 37m²)
1 Küche
1 Bad (barrierefreie, rollstuhl- und seniorengerecht)
1 Gäste WC

Anzahl Parkflächen: 2 Stellplätze für normale Pkw
1 Stellplatz für größere Rollstuhl-Transporter

-die gesamte Erdgeschoss-Wohnung wurde barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet mit: großzügigen Bewegungsflächen in der gesamten Wohnung und im äußeren Eingangsbereich.

-überall 1m breiten Türen (sogar für große Elektrorollstühle geeignet)
Das Bad verfügt über ein bodengleiches Duschsystem, eine beidseitig anfahrbare Toilette und ein unterfahrbares Waschbecken.

-Die großen bodentiefen Terrassen-Fenster im Schlaf-, Wohn-/ Esszimmer und in der Küche (von denen man auf die Terrasse bzw. den Garten gelangt) besitzen alle nur max. 2cm hohe Haustürschwellen und lassen sich komplett ohne Mittelstützte öffnen.

-Elektrische Verdunklungsrollos für die großen Terrassenfenster zur Südseite.

-Fußbodenheizung mit individueller Steuerung in allen Zimmern.

-Terrasse (ca. 41m²] die man direkt vom Wohn-/ Esszimmer und der Küche betreten kann.

-Ein großer Garten (ca. 600m²) lässt viel Spielraum zum Anpflanzen und individuellem Gestalten des neuen Zuhauses.

-neue exklusive Einbauküche mit integrierten Einbaugeräten: Elektroherd und Ofen und Umluft Abzugshaube.
-Extra Anschluss für einen geräumigen Side by Side Kühlschrank.

Dachgeschosswohnung:
Wohnfläche: 68m²

Die Dachgeschosswohnung ist möbliert und bietet weiteren Platz für Kinder, Gäste oder Pflegepersonen.

Das Obergeschoss besteht aus einem großer offener Bereich und einem abgegrenzten Bad.
Der Bereich der Küche und das Bad sind mit modernen Fliesen ausgelegt.
Im Wohn- und Schlafberiech wurde Laminat verlegt.

Zur Ausstattung des Eingangsbereichs gehören eine Garderobe und ein großer Kleiderschrank.
Im Bad mit Dusche befinden sich eine Waschmaschine und ein Waschtisch-Unterschrank. Platz zum Aufstellen und Anschluss eines Trockners ist im Bad noch ausreichend vorhanden.

Die Einbauküche ist ausgestattet mit Backofen, Herd und Cerankochfeld, Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach.
Ein ausziehbarer Esstisch und zwei Stühle gehören ebenfalls mit zum Essbereich.

Ein Sofa (welches sich für Besuch schnell in ein zusätzliches Bett verwandeln lässt), ein Couchtisch und ein großer Flachbildfernsehr mit Medien-Tisch laden zum gemütlichen Verweilen ein.

Ein weiches 200x100cm breites Bett sorgt dann nachts für den erholsamen Schlaf.
Satellitenempfang und Telefonanschluss sind bereits vorhanden.
Die Dachfenster zur Süd-Seite verfügen über elektrische Außenrollos.

Lage:
Sie mieten ein Haus in einer ruhigen Lage inmitten einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung, fernab von der Hektik und Lärm der Berliner Großstadt.
Für Naturliebhaber zum Entspannen sehr zu empfehlen, da man keine fünf Minuten zu Fuß zum nächsten Feld oder Wald braucht.
Es liegen drei unterschiedliche S-Bahn-Linien innerhalb von 6km Entfernung zu Ihrer Wohnung (S-Bahnhof: Ahrensfelde S7; Wartenberg S75 und Buch S2).

Andererseits ist man innerhalb von fünf Minuten ebenso mit dem Auto auf dem östlichen Berliner Ring, der B2 oder B158.
Innerhalb von neun Minuten können Sie das Helios Klinikum Berlin-Buch oder in 25 Minuten den Alexanderplatz erreichen.