4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000
87629 Bayern - Füssen

Objektbeschreibung:
Die angebotene Wohnanlage entsteht in Schattwald, im wunderschönen Tannheimer Tal. Das in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus bietet Platz für zehn Wohneinheiten, sieben Garagenstellplätze, zwölf PKW-Außenstellplätze, sowie für einen Carport.

Es entstehen Wohnungen zwischen ca. 41 m² und ca. 114 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse mit Gartenanteil oder über einen Balkon mit einem tollen Blick auf die Tannheimer Bergwelt.

Die Lage des Objekts ist ideal für Freizeitaktivitäten aller Art. Egal ob Sie im Winter einen Tag auf Skiern verbringen möchten oder Sie das Angebot der naheliegenden Langlaufloipen nutzen. Sie haben die Wahl. In den Sommermonaten steht sicher auch der ein oder anderen Bergtour nichts im Wege. Unzählige Hütten und Wandertouren befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Zudem zählt das Tannheimer Tal zu einer der schönsten Wanderregionen Österreichs. Hier wohnen Sie naturnah und ruhig.

Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Stellplätze (nach Verfügbarkeit im freien, bzw. ein Stellplatz im freien und ein Garagenstellplatz, bzw. Carport). Das Objekt selbst verfügt über einen Personenaufzug, so dass Sie Ihre neue Wohnung bequem erreichen.

Interessiert? Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung:
- Wohneinheiten mit 2, 3 und 4 Zimmer
- Wohnfläche ca. 41 bis 114 m²
- Balkone und Terrassen mit Gartenanteil
- Personenaufzug
- traumhaftes Bergpanorama
- 3-fach Isolierverglasung
- Garagen/Carport und Stellplätze
- Fertigstellung ca. November 2021

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.11.2021
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 3,6 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Das auf 1100 Metern Höhe gelegene, 16 Kilometer lange Tannheimer Tal gilt als das schönste Hochtal Europas, das vielfältige Möglichkeiten für Wanderer und Radler bietet. Das Tannheimer Tal bietet 6 Seen zum Wandern, verweilen oder im Sommer auch zum Baden. Vilsalpsee, Haldensee, Traualpsee, Lache, Höfersee, Moorweiher Floschen (Schattwald). Hier bleiben keine Wünsche offen.

Im Winter bietet Ihnen das Tannheimer Tal mit insgesamt 6 Skigebieten, präparierten Winterwanderwegen und Langlaufloipen alles, was Sie sich für Ihre Freizeitaktivitäten wünschen können.

Schattwald ist einer von sechs Orten im Tannheimer Tal und liegt an der Grenze zu Deutschland, im westlichen Teil von Tirol. Die Ortschaft hat derzeit 450 Einwohner. Sie ist bequem über die A7 (Deutschland oder Österreich) erreichbar.

Schattwald verfügt über einen Kindergarten und eine Volksschule, sowie eine funktionierende Infrastruktur, die zu Fuß erreichbar ist. Ein Lebensmittelhandel, Bäckerei, Gastronomie etc. finden Sie direkt im Ort.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 54,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 04.08.2020
Gültig bis: 2030-08-04
Wärmepumpe
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/035-035/0512-Top 7