Haus zu vermieten €3.600 214 m²
This architecturally sophisticated, stylishly modernized villa, in the middle of vineyards with a breathtaking view of the distance, was originally built in 1825 and completely refurbished and modernized in several stages. Among other things, a new heating system was installed in 2017. This noble, beautiful property is surrounded by a beautifully landscaped garden. Ground floor Entrance, cloakroom, 1 living room with exit to the terrace and the courtyard, 1 study, 1 guest bathroom, heating room. 1st floor Built-in kitchen, dining room with balcony, 1 guest room. 2nd Floor Master bathroom, 2 bedrooms You can find an exact room layout in the floor plans. ____________________________________________________________________________________________________ Diese architektonisch anspruchsvolle, stilvoll modernisierte Villa, in mitten von Weinbergen mit atemberaubenden Fernblick wurde ursprünglich im Jahre 1825 gebaut und in mehreren Etappen komplett kernsaniert und modernisiert. Unter anderem wurde eine neue Heizungsanlage in 2017 eingebaut. Dieses edle, wunderschöne Anwesen ist von einem mit vielen Blumen angelegten Garten umgeben. Erdgeschoss Eingang, Garderobe, 1 Wohnzimmer mit Austritt zur Terrasse und zum Hof, 1 Arbeitszimmer, 1 Gästebad, Heizungsraum. 1. Obergeschoss Küche, Esszimmer mit Balkon, 1 Gästezimmer. 2. Obergeschoss Hauptbad, 2 Schlafzimmer Eine genaue Raumaufteilung finden Sie in den Grundrissen.
• Fitted kitchen with high quality kitchen appliances • Daylight bathrooms with "Carrara" marble and granite floors • Fitted wardrobes in the bedrooms, in the Study and dining room • underfloor heating on all levels • dining room with balcony • large terrace with panoramic views • balcony and terrace face south • TV: satellite connection • brand new alarm system • 1 garage • 1 parking space in front of the garage • sheltered courtyard • outbuilding with storage space and shower. ____________________________________________________________________________________________________ • Einbauküche mit Gaggenau Küchengeräten • Tageslichtbäder mit Carrara Mamor und Granitböden • Einbauschränke in den Schlafzimmern, im Arbeitszimmer und im Esszimmer • Fußbodenheizung auf allen Ebenen • Esszimmer mit Balkon • große Terrasse mit Panoramablick • Balkon und Terrasse sind südlich ausgerichtet • TV: Satellitenanschluss • Alarmanlage • 1 Garage • 1 Stellplatz vor der Garage • geschützter Hof • Nebengebäude mit Stauraum und Dusche
This special property is in a private location in the middle of vineyards in the renown Rheingau area. Great connection to the A66. (Only 6 exits to Clay). Wiesbaden city center can be reached in about 15 minutes. Shops for daily needs are about 2 miles from the house. ____________________________________________________________________________________________________ Diese besondere Immobilie befindet sich in Alleinlage inmitten von Weinbergen im Rheingau. Gute Anbindung an die A66. Wiesbaden Stadtmitte erreicht man in ca. 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ungefähr 3-4 km vom Haus entfernt.
For a quick processing of your inquiry please use the contact form and enter your telephone number. The above costs include heating and also a gardner for the property. Electricity is separate. All information is given without any guarantee and is based exclusively on information provided by the customer (landlord). The company WAGNER IMMOBILIEN assumes no liability for the completeness, correctness and up-to-dateness of this information. This also applies to ground plans. Revised ground plans may contain deviations from the actual floor plan. No liability is assumed for unknown. ____________________________________________________________________________________________________ Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage nutzen Sie bitte das Kontaktformular und geben Sie Ihre Telefonnummer an. Für Ihre Bewerbung benötigen Sie eine Selbstauskunft, die letzten 3 Gehaltsabrechnungen und eine aktuelle Schufa-Auskunft. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Das Unternehmen WAGNER IMMOBILIEN übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies trifft auch für Grundrisse zu. Überarbeitete Grundrisse können Abweichungen vom tatsächlichen Grundriss enthalten. Ebenso wird für nicht bekannte Umstände keine Haftung übernommen.
