3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.260 90 m²
Kölner Landstraße 195, 40591 Düsseldorf, Wersten

Dieses Objekt besticht nicht nur durch die herausragende Lage, sondern auch durch 15 Wohnungen der Extraklasse. Mit einem Aufzug gelangen Sie in die jeweiligen Etagen. Das Haus ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss besteht bereits jetzt ein langjähriger Mietvertrag mit einer Drogeriemarkt. Die eingebauten, teilweise bodentiefen Fenster sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung. Im Treppenhaus sowie in den Wohnungen wurden ausschließlich hochwertige Materialien (Naturstein, Parkettboden, etc.) verwendet.

Alle Wohnungen sind mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Die Bäder und der Küchenbereich sind modern gefliest (großformatige Fliesen). Die bodentiefen Duschen eignen sich auch hervorragend für Senioren. Das Objekt verfügt zudem über: Fußbodenheizung, Videosprechanlage, Schallschutzfenster (Isolierverglasung), teilw. Sonnenschutz (Außenjalousien), Handtuchheizung im Bad, teilw. Einbauschränke sowie Telefon und TV-Anschluss in allen Zimmern. Schnelles Internet ist ebenfalls möglich. Die großzügigen Balkone bieten Platz zum entspannen und besonders in den oberen Etagen einen grandiosen Ausblick. Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder.

Hier pulsiert das Leben. Das Haus befindet sich im Herzen von D-Wersten. Unzählige Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte Banken, Restaurants, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verbindungen für Pendler sind ebenfalls exzellent. Die BAB's 46 un 57 erreichen Sie in wenigen Minuten, zu den umliegenden S-Bahnlinien oder Busstationen sind es nur ein paar Schritte. Hier wohnen und leben Sie in einem aufstrebenden Viertel.

Das Objekt wird von unserem firmeneigenen Hausmeister-Service betreut. Dieser steht unseren Mietern mit Rat und Tat zur Verfügung. Des Weiteren werden die gemeinschaftlichen Flächen durch einen kompetenten Dienstleister gereinigt, der auch die Grünanlage pflegt und den Winterdienst sicherstellt. Sie müssen sich um nichts mehr kümmern. Diese Dienstleistungen sind in den Betriebskostenvorauszahlungen bereits inkludiert. Ferner genießen Sie als unser Mieter weitere Services, wie z.B. Paketstationen an diversen Objekten, eine eigene Mieter-App, über die viele Angelegenheiten des Mietverhältnisses geregelt werden können usw. Informieren Sie sich doch vorab über unser Angebot unter www.wohnungen-thunnissen.de. Für diese Wohnung gilt: Mindestmietdauer: 24 Monate Mietstaffel: 1,5% Wir nutzen für unseren Vermietungsprozess eine smarte Lösung. Sie werden im Anschluss, nachdem Sie Ihr Interesse bekundet haben, eine Mail erhalten und müssen einmalig ein Passwort vergeben. Mit diesem Passwort können Sie sich anschließend in unserem Portal anmelden, dort findet die gesamte Kommunikation statt, Sie erhalten Besichtigungstermine und, falls es zu einem Mietvertragsabschluss kommt, auch den Mietvertrag und alle weiteren Dokumente. Ferner können Sie nach einer Besichtigung die vertragsrelevanten Daten uploaden. Dadurch sind Sie immer informiert. Wir hoffen, Ihnen gefällt unsere Wohnung und freuen uns, Sie kennen zu lernen. PS: Alle unsere Wohnungen befinden sich im Besitz der Unternehmensgruppe. Das bedeutet, dass alle Dienstleistungen rund um die Wohnung aus einer Hand kommen. Anschließend noch ein paar allgemeine Infos zum Exposé: Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos in unseren Anzeigen teilweise auch um Musterbilder handeln kann. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehlern können nicht immer ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag des Objektes geschlossenen Vereinbarungen. Für Maßangaben auf Grundrissen und Einrichtungsvorschläge wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.