Haus zum Verkauf €799.000 240 m²
Mehrgenerationenhaus mit Gewerbehalle! Riesiges Grundstück, Außenpool, Garagen! Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie im Stadtgebiet von Aichach anbieten zu können! Zahlreiche Möglichkeiten stehen Ihnen zu Verfügung; Ob als Mehrgenerationenhaus oder sehr großzügiges Einfamilienhaus, Sie bringen Ihre Liebsten allesamt auf großzügigen Räumlichkeiten unter und brauchen ganz nebenbei das Grundstück nicht zu verlassen um in Ihr Geschäft zu kommen. Nach Feierabend genießen Sie auf Ihrem parkähnlichen Grundstück die Sonne und das Leben! Grillen, Chillen und mit einem Sprung ins Schwimmbecken erhöhen Sie die Wohlfühlqualität und Lebensqualität entscheidend. Bonus: Derzeit wird mit der Stadt Aichach auch eine Neu/Ersatzbebauung besprochen und nach finaler Besprechung auch zur Genehmigung eingereicht. Somit ist das Grundstück zum Einen für Bauträger interessant, zum Anderen auch für Gewerbetreibende die ein wertstabiles Grundstück erwerben möchten. Die Bodenfläche (ohne Gewerbe) beträgt inkl. Souterrain im Keller ca. 375m². Der Souterrain-Bereich im Keller wurde zu einer Wohnung ausgebaut. Fazit: Viel Charme und gleichzeitig eine einzigarte Wohnen-Arbeiten-Kombination machen diese Immobilie einzigartig. Die Seltenheit liegt darin, dass in Aichach vergleichbare Objekte nahezu nicht zu finden sind.
- gute und angenehme Stadtlage (Oberbernbach) - Objekt in 30er Zone - Ziegel-Massiv-Bauweise - teilweise Kunststofffenster - große, überdachte Terrasse und Balkone - 4 Garagen - 4 Stellplätze - parkähnliches Grundstück mit Teich - Vorplanung für großes Mehrfamilienhaus - 3 Wohnungen möglich - großzügige Lagerhalle (ehemalige Schreinerei) - Büroräume - Außenschwimmbad ideal für Wohnen und Gewerbe in Einem!
Aichach bietet viel ! Mit seinen ca. 22.000 Einwohnern (inkl. Stadtteilen) eine echte Alternative zwischen Augsburg und München. Kita´s, Kindergärten sowie von der Grundschule bis zum Gymnasium ist alles in Aichach vorzufinden. Selbstverständlich bietet Aichach auch alle Vorzüge des modernen Shoppings. Von namhaften Bekleidungsgeschäften bis hin zu zahlreichen Supermärkten, Aichach ist mit der Zeit gegangen und daher immer mehr in den Mittelpunkt gerückt. Die historische Altstadt mit seinen Straßencafe´s und Restaurants liegt voll im Trend. Die optimale Anbindung nach Augsburg und München komplettiert Aichach. So erreichen Sie den Autobahnanschluss Dasing in wenigen Autominuten, von dort aus sind Sie in Kürze in Augsburg oder München. Eine ansprechende Zugverbindung mit eigenem Bahnhof in Aichach sorgt zusätzlich für schnelle Anbindung nach Augsburg, Ingolstadt und/oder München. Genießen Sie das Aichacher Stadtleben in vollen Zügen!
Sie können diese Immobilie via virtuellen Rundgang besichtigen, 7 Tage die Woche, 24 Stunden am Tag. Bitte kopieren Sie folgenden Link: http://3d.immobilien-arena.com/p8S027i0 oder klicken am Ende der Anzeige auf den Link "virtueller Rundgang". Wir bitten um Verständnis, dass Ihre Daten aus Diskretionsgründen vor der Onlinebesichtigung abgefragt werden. Ihre persönlichen Daten werden nicht an Dritte weitergegeben! Besichtigungen sind jederzeit nach Terminabsprache möglich. Alle Angaben basieren auf den Auskünften des Verkäufers, eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten die vollständige Kontaktdaten beinhalten. Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Dann besuchen Sie uns unter www.immobilien-arena.com Oder kennen jemand der verkaufen möchte? Dann kontaktieren Sie uns und kassieren eine attraktive Tipp-Provision. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
