Haus zum Verkauf €715.000 195 m²
Junges Baujahr mit außergewöhnlich großzügigem Grundriss und gehobener Ausstattung! Das im Jahre 2004 in bester Ausstattung erbaute, einseitig angebaute und Top moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer gehobenen Lage im begehrten Ortsteil Troisdorf Bergheim. Die Nachbarschaft ist Kinderfreundlich und hauptsächlich geprägt durch schöne Wohnhäuser mit großen Gärten. Die frei werdende, einseitig angebaute Immobilie hat eine einladende moderne Frontansicht mit einer komfortablen seitlichen Garage nebst Stellplätzen. Die als Einfamilienhaus genutzte Immobilie verfügt über eine außergewöhnlich großzügige Wohnfläche von gut 195 m² und überzeugt mit großen Räumen. Das im modernen Stil gebaute Haus ist außerordentlich geräumig geschnitten und bietet Ihrer Familie insgesamt ausreichend Platz. Komfortable Nutzflächen und Stauräume stehen unter Anderem im Keller zur Verfügung. Ein großer, heller Eingangsbereich führt in die schöne Küche mit Essbereich und in das durch große Flügeltürenfenster helle Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin. Es erwarten Sie 6 Schlafzimmer, drei moderne Bäder und zuzüglich zur Wohnfläche, ein komplett ausgebautes Untergeschoss mit einem weiteren Gästezimmer, Sport/Trainingsraum, Bad und Saunabereich! Moderne Granitböden geben allen Etagen eine elegante Note. Das Highlight dieser Immobilie liegt abgesehen von der erstklassigen Lage, in der modernen, sehr gepflegten Ausstattung und Größe des Hauses. Bodentiefe, 2 Fach verglaste Fenster und Flügeltüren sorgen für einen lichtdurchfluteten Eindruck und laden zum Verweilen ein. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Überzeugen Sie sich von diesem interessanten Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
- Dach ausgebaut/große Dachgauben vorne und hinten - drei Bäder - Gäste Wc - Sauna - großer Sportraum - 6 große Schlaf- und Kinderzimmer - Granitböden glänzend, Laminat/Fliesen - komplett verklinkert / Dämmklinker - Garage seitlich + 2 Stellplätze - sonnige Terrasse + Garten - elektrische Rollos im ganzen Haus - Keller komplett gefliest und ausgebaut
Beste Lage im Zentrum von Troisdorf Bergheim! Dieses schöne einseitig angebaute Haus befindet sich in einer beliebten und ruhigen Lage im Troisdorfer Stadtteil Troisdorf Berheim. Alle Schulen und Kindergärten sind bestens fußläufig zu erreichen, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten. Troisdorf ist mit ca. 78.000 Einwohnern die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Die verkehrsgünstige Lage mitten in der Wirtschaftsregion Köln/Bonn sorgt für ein stetes Wachstum. Dieser Standort verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen an die BAB 59 und an die BAB 565. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn/Bus) gelangt man in kurzer Zeit in die Domstadt Köln, die Bundesstadt Bonn oder in das nahe gelegene Siebengebirge. Stadtzentrum sowie die Kreisstadt Siegburg und die umliegenden Städte Sankt Augustin, Hennef und Niederkassel sind ebenfalls schnell zu erreichen.
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