Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 388 m²
38690 Vienenburg

Eine Käuferprovision in Höhe von 5,8 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Baujahr: ca. 1900
frei werdend
Geschosse: 3

Das gemütliche Fachwerkhaus wurde bis jetzt als Zweifamilienhaus genutzt. Der Mieter, der die Erdgeschosswohnung bewohnt hat, ist ausgezogen. Die Eigentümer bewohnen das Obergeschoss und Dachgeschoss und beabsichtigen ihren Wohnsitz zeitnah zu verlegen. Das Haus kann sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden, da es über zwei getrennte Eingänge verfügt.

Die großzügige, offene Raumaufteilung lässt viel Licht ins Haus. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen in der warmen Jahreszeit ein.

Liebevolle Details geben dieser Immobilie das gewisse Etwas.

Komplettiert wird das Angebot durch ein Ateliergebäude, welches vielfältig genutzt werden kann und durch ein kleines, pflegeleichtes Gartenstück.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

38690 Vienenburg

Ein tolles Panorama mit einem wunderbaren Blick über das Harzvorland können Besucher vom Burgturm der „Vienenburg“ aus entdecken, dem „Wahrzeichen“ Vienenburgs. Fast „zu Füßen der Burg“ finden Sie Ihr neues Zuhause, ruhig, aber doch zentral gelegen. Vienenburg ist ein Stadtteil von Goslar und liegt im nordwestlichen Harzvorland rund 11 km nordöstlich von Goslar.

Der Harz ist nicht weit. Aber gleich ganz in der Nähe bietet das Gelände rund um den Vienenburger See Erholung pur. Der See wird umrahmt vom „Harly“, einem Höhenzug mit seinem Wanderziel, dem „Harlyturm“. Von hier aus können Besucher einen herrlichen Rundblick genießen. Darüber hinaus besitzt Vienenburg Freizeitangebote in Form eines Freibads, eines Ruder- und Tretbootverleihs sowie weitläufiger Angelsport-Möglichkeiten.

Der Ortsteil Vienenburg hat neben einer Grundschule auch eine Hauptschule und eine Realschule sowie eine Schule für Lernhilfe und für geistig Behinderte. Andere weiterbildende Schulformen befinden sich in der Innenstadt von Goslar. Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten und vieles mehr für den täglichen Bedarf finden Sie direkt vor Ort.

Vienenburg liegt an der nach Goslar führenden Bundesstraße 241 sowie an den Autobahnen A36 (Anbindung A2 / Braunschweig und A14 / Leipzig/Magdeburg) und A369 (Anbindung B4 / Bad Harzburg und B6 / Goslar). Vom Bahnhof Vienenburg aus gelangen Sie mit der Bahn in alle Richtungen.