Grundstück zum Verkauf €525.000 1008 m²
90766 Fürth (Hardhöhe)

3,48 % inkl. MwSt.

frei ab sofort möglich

Das Baugrundstück mit ca. 1.008 m² liegt in einem netten, homogen gewachsenen Umfeld mit vorwiegender Einfamilienhausbebauung in Fürth/Hardhöhe. Für das teilerschlossene Grundstück liegt bereits eine Genehmigung für ein Einfamilienhaus mit ca. 138 m² Wohnfläche und Doppelgarage vor und kann nach Bedarf zur Verfügung gestellt werden. Natürlich ist auch eine anderweitige Bebauung des Grundstücks nach Ihren Vorstellungen vom Traumhaus gemäß Bebauungsplan Nr. 280 und baubehördlicher Genehmigung möglich. Bei Interesse stellen wir Ihnen bzgl. der Bebauung gerne weitere Unterlagen zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie einem persönlichen Termin zur Verfügung, um Ihnen weitere Details zur Immobilie zu zeigen. Termine können Sie gerne unter edmund.galeitzke@planethome.com vereinbaren.

Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet. Beachten Sie bitte, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir Ihre kompletten Adressdaten übermittelt bekommen.

90766 Fürth (Hardhöhe)

Die Hardhöhe ist ein Stadtteil im Westen der Stadt Fürth mit etwa 15.000 Einwohnern. Der Ortsname leitet sich vom Flurnamen Hard, einem Namen für bewaldeten Höhenzügen ab. Ein Rest des Waldes ist der kleine Eichenwald in der Nähe Unterfarrnbach am "Kieselbühl". Die Hardhöhe befindet sich südlich der Würzburger Straße (B 8), in Nord-Süd-Richtung verläuft die Breslauer Straße und verbindet die B 8 mit der Südwesttangente an deren Anschlussstelle Fürth-Fürberg. Seit dem 8. Dezember 2007 erschließt die U-Bahnlinie U1 den Stadtteil mit dem U-Bahnhof Hardhöhe. In Nord-Süd-Richtung verkehrt seitdem die Linie 171 mit benachbarten Stadtteilen. An der Würzburger Straße halten Linienbusse des OVF die über Seukendorf nach Veitsbronn oder Seckendorf fahren. Außerdem ist die Hardhöhe über den Haltepunkt Fürth-Unterfürberg an die R1 nach Neustadt an der Aisch und den Haltepunkt Fürth-Unterfarrnbach an die R2 in Richtung Erlangen angeschlossen. Das Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten 30 Zone. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern mit lockerer Bebauung. Alles in allem eine Gegend in der man gerne lebt.