4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €529.900 123 m²
Harnischstr. 2, 30163 Hannover, List

In der urbanen Lage der beliebten List, nahe der City Hannovers, befindet sich die hier angebotene 4-5 Zimmer-Eigentumswohnung. Mit ihren schönen Altbauten und gut erhaltenen Jugendstilfassaden zählt die Harnischstrasse ohne Zweifel zu den schönsten der List. Sie ist mit neu gelegtem Kopfsteinpflaster und wenig Verkehr eine idyllische und dennoch zentrale Adresse. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine renovierungsbedürftige Etagenwohnung in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses von 1949 mit sehr viel Potential. Sie hat, je nach dem wie die Renovierung erfolgt, 4-5 Zimmer und zwei Bäder. Die Räume sind allesamt lichtdurchflutet und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. 2019 wurde die Wohnung an eine neue Zentralheizung (Brennwerttherme) angeschlossen. Die Sanierung der rückwärtigen Fassade wird im Zusammenhang mit der Erneuerung der Balkone erfolgen. Dies ist für das kommende Jahr geplant. Es bietet sich für Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Auf einer Gesamtfläche von rund 123,00 m² finden Sie die Möglichkeit, sich ein modernes, lichtdurchflutetes und offenes Raumkonzept, vielleicht exakt nach Ihren individuellen Wünschen zu schaffen. Machen Sie sich gerne Ihr eigenes Bild von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Die großzügige 4-5-Zimmer Eigentumswohnung verfügt unter anderem über folgende Ausstattungsmerkmale: - individuelle Raumaufteilung - 2 Bäder (mit Dusche und Badewanne) - Balkon zum Garten/Innenhof - neue Gaszentralheizung und vieles mehr...

Die Wohnung liegt in sehr guter Wohnlage der List Hannovers. Gute Verkehrsanbindungen, etliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine optimale Infrastruktur charakterisieren das Umfeld. Die U-Bahn und Busanschlüsse am Lister Platz sind quasi um die Ecke. Die List ist ein idealer Ort für jung und alt und ist für Familien besonders geeignet, da es neben Kindergärten und sämtlichen Schulformen, auch über Spielplätze, Sportvereine und etliche Einkaufsmöglichkeiten verfügt. Auch die Universität Hannover befindet sich in unmittelbarer Nähe. Als Naherholungsgebiet dient die Eilenriede, die fußläufig, schon nach wenigen Metern erreichbar ist. Etliche Ärzte aller Fachrichtungen sind in der Oststadt zu finden und auch die Medizinische Hochschule Hannover steht für die ärztliche Versorgung zur Verfügung. Das Mikroumfeld dieser Immobilie ist charakterisiert durch überwiegend Wohnnutzung. Die List gehört zu den bevorzugten Wohnlagen Hannovers. Hier wohnt man ruhig und doch zentral.