2-Zimmer Wohnung zu vermieten €799
Beerentaltrift 94, 21077 Harburg - Hamburg Eißendorf

Mehr Infos unter: https://beerentaltrift94.jimdofree.com/

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Dieses attraktive, südlich ausgerichtete Wohnung ist ganztägig sehr gut belichtet sowie nach neusten baulichen als auch technischen Erkenntnissen erbaut. Diese Wohnung garantiert entspanntes und modernes Wohnen.

Von dieser Wohnebene fällt der Blick in den begrünten Garten mit toller in die Natur eingebundener Hanglage. Auf dem schönen, vom Wohnzimmer abgehenden Balkon (süd-ost) hat man Sonneneinfall mit Platz zum Grillen und Verweilen.

Die Küche ist offen im Wohnzimmer integriert. Zu Gunsten der Die Küche hat ausreichend Stauraum, es ist ein Esstisch für bis zu 4 Personen direkt gegenüber der Küche möglich und es gibt den Wohnbereich für Couch, TV und Couchtisch.

Die Attraktivität und Hochwertigkeit dieses Appartments resultieren aus hervorzuhebenden Attributen wie:
- Dune Oak Parkett mit Fußbodenheizung
- raumhohe Fenster
- Designtüren mit feinem Rillenprofil und Edelstahl-Griffen
- Energiesparfenster (3-fach verglast)
- moderne Fliesen in Küche und Bad mit Fußbodenheizung
- Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
- spülrandloses WC mit Softclose WC-Deckel
- offene Einbauküche mit Geschirrspüler, Induktions-Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Schrägabzugshaube mit Außenabluft, Mikrowelle, etc.
- Video Türgegensprechanlage
- Außenverschattung durch elektrische Rollos

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Premium Küchengeräte des Vormieters --> Abstand 800€
-> Induktionskochfeld
-> Schrägabzugshaube
-> vollintegrierter Geschirrschpüler
-> Granit-Kunststein Spüle
-> Einbaumülleimer
-> Backofen mit div. Funktionen (inkl. Umluft, etc.)
-> Tiefkühl/Kühlschrank Kombigerät
-> Einbaumikrowelle

- Stellplätze für Fahrräder auf dem Grundstück
- Anmietung des PKW Stellplatz ist obligatorisch

- kein Keller enthalten, aber Storageraum für 25€ anmietbar
- Kabel-TV in den Nebenkosten enthalten
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799€ Kaltmiete
170€ Nebenkosten inkl. Wasser und Heizung, TV Anschluss
40€ Stellplatz

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Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 2018
Endenergieverbrauch: 71,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: B