Haus zum Verkauf €239.000
Objektbeschreibung:
Dieses große Domizil bietet den neuen Eigentümern verschiedene Möglichkeiten der Nutzung.
Im Obergeschosse liegen zwei separate Wohneinheiten die als Einliegerwohnung genutzt werden könnten. Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 qm (diese ist aktuell vermietet) und eine weitere mit 1,5 Zimmern und ca. 27 qm.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 100 qm. Das große Wohnesszimmer mit Kaminofen liegt zur Straße, das Schlafzimmer, die Küche, Hauswirtschaftsraum gehen zum Garten raus. Außerdem gibt es ein separates Gästezimmer mit Duschbad und eigenem Eingang.
Der Großteil der Fenster wurden ab 2015 erneuert, ausgetauscht und sind mit Rollladen ausgestattet.
Im herrlichen Garten gibt es neben einem großzügigen Gartenhaus auch einen kleinen Werkstattschuppen.
Der Hof bietet Platz für 5 Stellplätze und einen Carport.
Der Energiebedarfsausweis gibt den Energiekennwert mit 220 kWh (m2 x a). Klasse: G, Hauptenergieträger ist Öl.
Die Heizung ist von 1996 und der Brenner von 1999. Ein Gasanschluss liegt im Haus, so dass eine Umstellung einfach möglich wäre.
Rufen Sie mich an und erfahren Sie mehr.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 6.09% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1500 m²
Lagebeschreibung:
Zwischen Nordholz und Cappel gelegen. Ca. 2 km von der Nordseeküste entfernt.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 220 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 96645
