4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €207.900
47807 Nordrhein-Westfalen - Krefeld

Objektbeschreibung: Im begehrten Stadtteil Fischeln in sehr guter Lage befindet sich diese TOP 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) mit eigenem Tiefgaragenplatz sowie weiteren hauseigenen Stellplätzen vor dem Haus.

Die moderne und sehr gut geschnittene Wohnung eignet sich ideal für eine Familie mit bis zu 2 Kindern. Auch kinderlose Paare oder ältere Personen werden sich hier absolut wohlfühlen.
Die gepflegte Wohnanlage mit jeweils 6 Parteien pro Haus wird überwiegend von seinen Eigentümern bewohnt und solide verwaltet. Entsprechend bieten wir Ihnen transparent Einblicke in alle Hausverwalterdokumente.
Die Tiefgarage ist im Kaufpreis von 207.900 Euro inbegriffen.

Die Wohnung wurde vor kurzem von seinen Eigentümern aufwendig modernisiert und saniert und wird nur veräußert, da sich die Möglichkeit eines Umzugs in ein Einfamilienhaus anbietet.

Ausstattung: Moderne Kunststoff-Fenster zum Teil elektrisch angetriebene Rolladen, Granitfensterbänke, Parkettboden, Einbaustrahler, modernes Badezimmer mit Badewanne, Elektrik komplett überarbeitet und
vieles mehr... Der uneinsehbare Südbalkon lädt ganztägig zum
Verweilen ein. Insgesamt ein bezugsfertiger sowie schöner und
moderner Zustand!

Eine hochwertige und passgenaue Einbauküche mit Kochinsel kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Lage: Sowohl die Mikro- als auch die Makrolage überzeugen bei dieser tollen Eigentumswohnung. Das Häuserensemble liegt in zentraler Nähe des
begehrten Stadtteil Krefeld Fischeln und dennoch in einer ruhigen Anwohnerstraße fernab von jeglichem Verkehr. Die Wohnung ist uneinsehbar und absolut
ruhig gelegen. Alle Dinge des täglichen Lebens sind sehr gut erreichbar. Für Familien mit Kindern bieten sich in unmittelbarer Nähe Kindergärten und diverse
Schulformen an sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen ist ebenso gegeben.

Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,48% vom notariell beurkundetem Kaufpreis inkl. der derzeit gültigen gesetzlichen MwSt. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und
basieren auf Informationen des Verkäufers. Das Objekt wird im Alleinauftrag vermittelt.

Finanzierung: Sie wünschen ein Finanzierungsangebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit qualifizierten Partnerbanken ein individuelles
Finanzierungsangebot.

Sonstiges:
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen nach Terminabsprache für einen persönlichen Beratungs- & Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig bei Interesse aus.

Die aktuellen Gesundheitsvorschriften bei Besichtigungen halten wir selbstverständlich ein.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Impressum: Kivilcim Grundbesitz & Immobilien, Makler seit 2001.
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