3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €478.500 78 m²
15526 Bad Saarow
bisheriger Preis €502.911

7,14 % (inklusive 19 % Umsatzsteuer)
Unser Provisionszahlungsanspruch entsteht bei Zustandekommen des Kaufvertrags gegenüber dem Käufer.

frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

In fußläufiger Nähe zum Scharmützelsee entstehen auf ruhig gelegenen Grundstücken in begehrter Lage zwei Wohngebäude mit jeweils vier Wohneinheiten in konventioneller bzw. massiver Bauweise.

Beide Gebäude verfügen über zwei Vollgeschosse und werden voll unterkellert. Die Räume im Untergeschoss werden den Wohnungen als Hobby- bzw. Abstellräume dem Sondereigentum zugeordnet. Pro Etage werden jeweils zwei Wohnungen, insgesamt acht Einheiten errichtet. Die Wohnflächen der Wohnungen betragen von ca. 78 m² bis ca. 111 m². In der Wohnfläche nicht enthalten ist der jeweils zur Wohnung gehörende, beheizbare Hobbyraum, im Untergeschoss.

Diese Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, zwei weitere Zimmer und ein Duschbad. Das Bad wird als Tageslichtbad modern ausgestattet. Zusätzlich erhält diese Wohnung eine nach Süden ausgerichtete Naturterrasse*. Der Zugang zur Wohnung wird barrierefrei möglich sein und auch die Wohnung selbst wird barrierefrei gestaltet. Diese Wohnung ist somit ideal für Senioren und Menschen mit Handikap geeignet.

Das gesamte Grundstück wird eingefriedet. Straßenseitig werden befestigte Flächen für acht PKW-Stellplätze, sowie Fahrradstellplätze errichtet. Die gartenseitigen Grünflächen können von den Bewohnern gemeinschaftlich für Freizeitaktivitäten genutzt werden.

- 2 moderne Wohnhäuser, 8 Wohneinheiten
- Barrierefreie Gestaltung der Wohnungen
- Barrierefreier Zugang zu den Erdgeschosswohnungen
- Gehobener Standard
- Konventionelle/massive Bauweise
- Großzügige Natur- und Dachterrassen
- Tageslicht-Bäder
- Duschen ebenerdig
- Fußbodenheizung
- Parkettfußböden
- Videogegensprechanlage
- Abstell- und Hobbyraum im Keller
- Kfz-Stellplatz

Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie bei Vorlage einer Kontaktformularanfrage mit Ihrem Vor- und Nachnamen, Ihrer Wohnanschrift, Ihrer Telefonnummer sowie Email-Adresse, ein ausführliches Exposé mit ergänzenden Angaben (z. B. Grundriss, zusätzliche Fotos und zusätzliche Informationen) zukommen. Unsere Exposés enthalten zudem die Anschrift der Immobilie, damit es ihnen möglich ist, sich zunächst einen Eindruck von der konkreten Lage zu verschaffen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese, unser Impressum, eine Ausfertigung unserer Widerrufsbelehrung nebst Widerrufsformular sowie unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Internetseite: www.estate-moments.de. Dieses Verkaufsangebot ist an Kaufinteressenten gerichtet. Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags entsteht unser Anspruch auf Zahlung der genannten Provision somit gegenüber dem Käufer. Darüber hinhaus sind vom Käufer auch die Grunderwerbssteuer (in Berlin 6 % und in Brandenburg 6,5 % des Kaufpreises) sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 2 % des Kaufpreises) zu bezahlen.

Laut Verordnung Nr. 524/2013 der Europäischen Union (EU) sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, auf unserer Internetseite im Impressum und bei Verkaufs- oder Vermietungsangeboten einen Hinweis auf die Online-Streitschlichtungsstelle aufzunehmen, die unter der folgenden Adresse zu finden ist: ec.europa.eu/consumers/odr.

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

15526 Bad Saarow

Das Grundstück liegt ca. 38 Meter erhöht, in unmittelbarer Nähe des Waldrandes am westlichen Seeufer, in angenehm ruhiger Lage unweit des Areals 'Alte Eichen'. Der See ist über den Drosselweg in ca. 3 Gehminuten erreichbar.

Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken. Die Therme am nördlichen Seeufer und der Kurpark sind knapp 5 km, das Strandbad ca. 2 km entfernt. Der Golf Club Bad Saarow liegt in südlicher Entfernung vom Grundstück, in rund 3,5 km Entfernung.

Die nächste größere Stadt im Umfeld ist das etwas nördlich gelegene Fürstenwalde. Östlich von Bad Saarow ist zudem Frankfurt (Oder) über den Autobahnanschluss A12 schnell erreichbar.

Über seinen Bahnhof ist Bad Saarow an die Regionalbahn (RB35) angebunden. In wenigen Gehminuten erreicht man die Buslinie 431, die eine Direktverbindung zum Bahnhof mit der weiteren Buslinie 430 herstellt. Der nächste große Flughafen ist Berlin-Schönefeld (SXF). Eine Autobahnanbindung besteht an die A12 (ca. 9,2 km entfernt).