5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 112 m²
35510 Butzbach

5.8% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 5,80 % des Kaufpreises inkl. 16% MwSt.

Geschoss: 1

Ausstattung im Überblick

-Balkon
- Hochwertige Innentüren
- Gäste WC
- hochwertige Sanitäraustattung
- Laminat
- Fliesen
- Abstellraum
- Keller
- PKW-Stellplatz
-Fahrradraum
- Waschraum

Ein Haus ist Ihnen zu viel Arbeit und Verantwortung, doch Sie brauchen Platz für die ganze Familie mit vielen Schlafzimmern! Oder suchen Sie eine große Wohnung für sich und Ihren Partner mit ein oder auch zwei Arbeitszimmern plus einem Gästezimmer? Dann suchen Sie nicht weiter, wir haben die perfekte Wohnung für Sie! Genießen Sie den herrlichen Ausblick ins Grüne von Ihrem großzügigen Balkon. Das Gebäude selbst sitzt nett eingerahmt zwischen neu gebauten Einfamilienhäusern und bekam 2012 einen Fassadenlift mit energetischer Wärmedämmung . Ein gut gelegener Stellplatz, ermöglicht angenehmes Parken und kurze Wege nach dem Einkaufen. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und wurde aufwendig modernisiert. Ein sehr offener und großzügiger Wohn-Essbereich empfängt Sie, die wunderbare offene Küche lässt jedes Herz höher schlagen, der Essbereich ist so groß und lädt zu Festen mit Familie und Freunden ein. Ein zentral gelegener Flur, ermöglicht Ihnen den Zugang zu allen Zimmern und in das Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC ist selbstverständlich auch vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem 1957 erbauten Haus und wird mit Fernwärme beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Das monatliche Hausgeld beträgt 378,00.
Auch könnte diese Immobilie ein tolles Renditeobjekt für Sie darstellen mit einer möglichen Mieteinnahme von €950,- KM!
Neugierig...? Dann kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns Ihnen diese ganz besondere Immobilie vorstellen zu dürfen...


Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision in Höhe von 5,8% inkl. 16% MwSt. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.






Angaben des Eigentümers/ Auftraggebers:
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Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

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Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl Balkone: 1, modernisiert

35510 Butzbach

Die Stadt Butzbach mit knapp 26.000 Einwohnern liegt im Herzen der nördlichen Wetterau, mit idealer Anbindung zur A5/ A45 und der Bundesstraße B3. Butzbach selbst mit seinen 13 Stadtteilen liegt am Rande des Naturparks Taunus, die Stadtteile sind - Bodenrod, Griedel, Ebersgöns, Fauerbach, Hausen-Oes, Hoch-Weisel, Kirch-Göns, Maibach, Münster, Nieder-Weisel, Ostheim, Pohl-Göns und Wiesental. Butzbach verfügt über eine excellente Infrastruktur mit einem reichhaltigen Einkaufsangebot für alles was man zum täglichen Leben brauchen könnte, einem hervorragender öffentlichen Verkehrsnetz, einer Vielzahl von Kindertagesstätten und jeder nur erdenklichen Schulform. Der perfekte Ort, die Familie groß zuziehen, auch wenn Sie sollten ein Berufspendler sein sollten! Der Stadt ist es gelungen, aus mittelalterlichem Stadtkern und moderner Architektur eine interessante und spannungsreiche Atmosphäre zu schaffen, wo der Gang zum Wochenmarkt oder die Teilnahme an einer der zahlreichen Stadtfeste immer wieder zum Vergnügen wird...