Haus zum Verkauf €400.000 300 m²
12359 Berlin (Britz)

6,96% v. KP inkl. MwSt.

Baujahr: 1930

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Moderne neuwertige Erdgasbrennwerttherme mit Warmwasserbereitung (ca. 2018), Kunststoffisolierverglasung, Stäbchenparkettfußboden im Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss, Fliesenfußböden in Küche, Diele und den Sanitärbereichen, ältere Einbauküche, Gäste-WC mit Fenster, Wannenbad/WC mit Fenster, Jalousien, Garage,
Gartengerätehäuschen.

Ruhig gelegenes Reihenendhaus (Massivbau um 1930) auf einem rund 300 m² großen Sonnengrundstück mit Garage und Gartenhäuschen. Das sanierungs- u. modernisierungsbedürftige Reihenendhaus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: gut geschnittener heller Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Diele, Gäste-WC, Einbauküche

Obergeschoss: zwei Zimmer, Wannenbad/WC

Keller: Vollkeller mit Hauswirtschaftsraum, Heizkeller und Abstellkeller

Das Haus ist bezugsfrei.
Grundrisse sind leider nicht vorhanden.
Maximal für drei Personen geeignet.
Der geforderte Kaufpreis wurde von einem öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen aktuell ermittelt. Das Gutachten liegt uns vor und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden.

Der vorliegende Energieausweis belegt einen Endenergiebedarf von 221,1 kWh/(m² p.a.).

Auch diese Immobilie bieten wir im qualifizierten Allein-Auftrag an.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3

12359 Berlin (Britz)

Gefragte ruhige Grünwohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sowohl der U-Bhf. Parchimer Allee (U 7) als auch die Bushaltestellen der Linien 171, 181, M46 u. N7 und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in bequem zu Fuß erreichbarer Nähe.