Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten Wohnhauses mit drei Mietparteien. Zur hellen und offen gestalteten Altbauwohnung mit hohen Decken gehört eine Loggia mit Blick in den dahinterliegenden Garten. Die Wohnung wurde 2010 aufwendig renoviert. Dabei wurde das Badezimmer vollständig erneuert. Außerdem wurde der alte Holzdielenboden in der gesamten Wohnung freigelegt und überarbeitet.
Die bezugsfertige Wohnung verfügt über folgende Ausstattung: * für einen Altbau typisch hohe Decken * Tageslichtbad, weiß teilgefliest * Geschliffener Dielenboden in Flur, Küche, Wohn- und Schlafraum * große Wohnküche mit weißen Fliesenspiegel * erneuerte Elektrik * Erdgasheizung * 1 Kellerraum zur alleinigen Nutzung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Bochum Langendreer. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: der Fußweg zur S-Bahn-Linie S1 in Richtung Bochum Hbf und Dortmund Hbf beträgt ca. 10 Minuten. Fußläufig liegen ebenfalls Einkaufmöglichkeiten. Die Autobahn A43 ist sehr gut erreichbar. Die Fahrt zum Ruhr-Park dauert mit dem Auto ca. 10 Minuten.