2-Zimmer Wohnung zu vermieten €770 55 m²
Rheinstr. 89, 76185 Karlsruhe, Mühlburg

Schweren Herzens müssen wir unsere Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung aufgeben. Wir haben uns hier ausgesprochen wohl gefühlt. Die Wohnung liegt im 4. Stock und ist durch eine Fenster-Front zum Balkon sehr schön hell. Man hat bis in die Abendstunden viel Licht und kann quasi täglich den Sonnenuntergang genießen. Die Wohnung ist offen geschnitten, hat im Wohnbereich eine hohe Decke bis unters Dach und wirkt dadurch sehr freundlich. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum. Auch das Arbeitszimmer zur gegenüberliegenden Seite des Balkons ist ebenfalls schön hell. Das Haus ist gut isoliert sodass es im Sommer kühl bleibt und im Winter gut zu heizen ist. Alle Fenster sind mit Rolläden versehen, falls man es mal richtig dunkel haben will. Supermarkt, Bäcker, Bank, Straßenbahn sind fußläufig in 2 Min. erreichbar. Wir hatten im Dachgeschoss unser kleines Schlafzimmer (s. Foto) und unten unser Arbeitszimmer, man kann es natürlich auch anders machen - Wenn es regnet ist es unterm Dach allerdings besonders gemütlich. Durch das Dachfenster mit elektrischem Rolladen kommt immer ordentlich Luft rein. Das Haus ist relativ neu und verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist mithin barrierefrei zu erreichen. Es gibt einen eigenen nicht einsehbaren Kellerraum zu der Wohnung sowie einen Wasch- und einen Fahrradkeller. Die Einbauküche wurde maßgefertigt und muss dementsprechend übernommen werden: (2200€). Dafür gibt es 4-Cerankochfelder, einen Ofen, Spühlmaschine und ordentlich Stauraum in den Schränken. Da die Gardinen aufgrund der Raumhöhe ebenfalls extra von einer Schneiderin angefertigt wurden müssten diese ebenfalls für 150€ übernommen werden. Die Regale können bei Bedarf teilweise ebenfalls übernommen werden. Bei Interesse melden Sie sich gerne mit einer Kurzbeschreibung zu Ihrer Person und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.