1-Zimmer Wohnung zu vermieten €825 22 m²
80799 München, Universität

+++ Highlights +++ - Premium-Lage in der Maxvorstadt mit allen entsprechenden Annehmlichkeiten - Vielfältigste Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten - Sehr gute Infrastruktur und MVV-Anbindung - Neuwertiges Apartment (Renovierung in 2018) - Ruhige Ausrichtung zum Innenhof - Französischer Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung - Moderner Einbauschrank im Flur - Praktische Teil-Möblierung +++ Objektbeschreibung +++ Das von Immosmart angebotene Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Maxvorstadt. Die schicke Nichtraucherwohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage in der Türkenstraße, sondern auch durch den effizienten Grundriss. Erforschen Sie alles auch gerne über unsere Matterport-3D-Tour. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur, der über einen hellen und eleganten Einbauschrank mit viel Stauraum verfügt. Linkerhand finden Sie das ansprechende Badezimmer. Über den Flur gelangen Sie in das helle Wohn-/Schlafzimmer. Hier finden Sie eine praktische Teilmöblierung, wie beispielsweise einen Klapptisch mit Regalfunktion mit den dazugehörigen Hockern oder einen Schreibtisch mit Schubladen-Container und Stuhl. Vom Wohn-/Schlafzimmer aus betreten Sie den nach Südosten ausgerichteten französischen Balkon mit charmantem, freiem Blick über Schwabinger Dächer – bis zur Uni. Die Kochnische verfügt über Ober- und Unterschränke, einen Kühlschrank, eine Spüle und zwei Ceran-Kochfelder. Im Wohn-/Schlafbereich wie auch im Flur ist ein hochwertiger, heller Designboden verlegt. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit hellen Fliesen, einer Dusche, WC, Waschbecken und einem Spiegelschrank. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Vorzüge des Objekts bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher zu bringen!

- Kochnische mit Kühlschrank und zwei Ceranfeldern - Geräumiger Einbauschrank im Flur - Modernes Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Spiegelschrank - Moderner Design-Vinyl-Boden - Wandregal mit ausklappbarem Tisch und zwei Hockern - Schreibtisch, Schreibtischstuhl und Standcontainer - Französischer Balkon in Südost-Ausrichtung - Weiße Kunststofffenster - Kellerabteil - Fahrradraum

Die von uns hier angebotene Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Maxvorstadt. Der Stadtteil gehört zweifellos zu den beliebtesten Lagen in der Landeshauptstadt. Er liegt im Zentrum Münchens und ist als Studenten-, Akademiker- und Künstlerviertel für Menschen jeden Alters höchst attraktiv. Die Maxvorstadt wird von ihren Bewohnern einerseits wegen der ausgezeichneten gastronomischen und kulturellen Infrastruktur und zum anderen wegen der kurzen Distanz in die Münchner Innenstadt, zur Uni und zu zahlreichen anderen Hochschulen und Akademien sehr geschätzt. Vielfältigste Geschäfte des täglichen Bedarfs sind von der Wohnung aus fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie auch viele Cafés, Bars, Restaurants und typische Schwabinger Boutiquen, sowie die kulturellen Stätten wie den Königsplatz oder die Pinakotheken. Auch die universitären Einrichtungen und das zugehörige typische Umfeld finden Sie „um die Ecke“. Die Tram-Station „Schellingstraße“ liegt in der unmittelbaren Umgebung der Wohnung und die U-Bahn-Station Universität (U3, U6) ist ca. 7 Gehminuten entfernt – so gelangen Sie in Kürze an den Münchner Marienplatz und somit in das Zentrum Münchens. Zum Mittleren Ring sind es mit dem PKW ca. 5 bis 10 Fahrminuten. Von dort haben Sie Anschluss in alle Richtungen.

Die Gesamtmiete von 855,- Euro setzt sich aus einer pauschalen Miete i.H.v. 825,- Euro inkl. Mobiliar und allgemeinen Nebenkosten zuzüglich 30,- Euro als Vorauszahlung für die Kosten für Heizung und Warmwasser zusammen. Strom- und etwaige Telefon-/Internetkosten trägt der Mieter und schließt hierfür separate Verträge mit entsprechenden Versorgern ab. *Im Interesse einer schnellen Kontaktaufnahme bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das Kontaktformular inklusive Ihrer vollständigen Adressdaten und einer Rückrufnummer zu übersenden* **Die Vermieterin wünscht sich solvente Mieter mit geregeltem Einkommen und langfristigem Mietinteresse** ***Weitere Objektangebote finden Sie unter www.immosmart.de!*** ****Die Immosmart GmbH in München gehört zu den besten Immobilienmaklern in Deutschland und mit zu den besten in München. Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS in Zusammenarbeit mit ImmobilienScout24, dem größten deutschen Internet-Marktplatz für Immobilien.****