2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 50 m²
Tellstraße 7, 90409 Nürnberg, Maxfeld

Die EG-Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Die helle Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer in einem urigen Häuschen mit nur 3 Mietparteien. Wohnzimmer und Schlafzimmer liegen an einer ruhigen Nebenstraße. Küche mit Essbereich und Gartenblick. Gefliestes Tageslicht-Bad mit Wanne. Sparsame Gasetagenheizung. Nichtraucherwohnung. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche. Vermietung ab sofort oder später an eine Person ohne Haustiere.

Die Zimmer wurden überwiegend vor einem halben Jahr neu gestrichen. Wohnzimmer mit Stäbchenparkett, sonst Laminat (neu). Bad ist gefliest im beigen Charme der 80er Jahre. Gasherd in einfacher Einbauküche. Doppelglas Holzfenster mit Rollos. Kleines Kellerabteil, sowie ein überdachter Fahrradstellplatz im absperrbaren Hof.

Mitten in der Nordstadt mit guter Anbindung und nur 200 Meter zum Stadtpark. Die Wohnlage im kulturell aufstrebenden Nordstadtviertel ist trendig, zugleich gediegen. Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. Zwei Buslinien und zwei U-Bahn-Linien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Nur ein paar U-Bahnstationen direkt zum Nürnberger Flughafen. 20 Gehminuten bis zum Hauptmarkt. 10 Gehminuten bis zum Marienbergpark. Die Parksituation ist für die Nordstadt entspannt; in der Regel kann sogar direkt vor der ehemaligen Einfahrt zum Grundstück geparkt werden! Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Bankomat, Apotheke, Bäckerei, Cafés, Restaurants, etc. – alles bequem fußläufig erreichbar.

Zu den Hauptverkehrsadern liegen nur ca. 2 PKW-Minuten. Also ideal auch für Pendler nach Erlangen und Umland.