1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000 37 m²
40629 Düsseldorf, Ludenberg

Angeboten wird ein modernisierungsbedürftiges Appartement in einem sehr gepflegten 5-geschossigen Wohngebäude, Bj. 1972, mit 30 Wohneinheiten gelegen am Ende einer Anwohnerstichstraße, die in einen Wanderweg in den Grafenberger Wald übergeht. Den Hauseingang erreicht man über einen kleinen privaten Wohnweg. Das Wohngebäude verfügt über eine repräsentative Eingangshalle mit Aufzug, Tiefgarage, tagesbelichteten Indoor-Pool, Sauna, Fitnessraum. Das Appartement verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, ein Badezimmer, eine kleine Kochnische sowie eine gartenseitig gelegene Loggia. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil dazu. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein tagesbelichteter Indoor-Pool, Sauna, Fitnessraum, Dusche/WC nebst Umkleidekabinen sowie ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Das Appartement ist weitgehend baujahrestypisch ausgestattet und bedarf daher einer umfassenden Modernisierung/Renovierung.

Grafenberg gehört zu den beliebtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Hier finden Sie diverse Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und sonstige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Cafés und Restaurants runden das Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Grafenberger Wald, der grünen Lunge Düsseldorfs mit seinen vielseitigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Am nahegelegenen Staufenplatz gibt es diverse Bus- und Bahnlinien in Richtung Innenstadt, Hauptbahnhof und Flughafen.