3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €222.500 93 m²
45659 Recklinghausen, Hochlar

Diese schöne und helle Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger & beliebter Lage in Recklinghausen-Hochlar. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 93,5m2 und verfügt über eine großzügige Wohndiele, ein helles Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, eine offene und hochwertig ausgestattete Küche, zwei modernisierte Bäder sowie zwei mögliche Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum. Die gesamte Ausstattung dieser sehr schönen Wohnung ist modern und hochwertig. Besonders schön ist auch der Balkon mit offenem Blick ins Grüne, welcher durch die Überdachung auch bei schlechtem Wetter genutzt werden kann. Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz sowie ein großer Kellerraum. Die Eigentumswohnung teilt sich wie folgt auf: - Eingangsbereich/Wohndiele - Wohnzimmer/Wohnbereich - Küche - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer oder Büro - Badezimmer (inklusive Badewanne und ebenerdiger Rainshower Dusche) - Gästebad - Abstellraum

- Ruhige und beliebte Wohnlage - Neuwertige und moderne Einbauküche der Marke Alma mit allen Geräten - Großer Wohnbereich - Sehr helle Räume - Elektrische Rollläden in zwei Wohnräumen - Manuelle Rollläden in Küche und Kinderzimmer/Büro - Wertige Steinböden in den Bädern - Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine im Badezimmer (alternativ im gemeinschaftlichen Waschraum) - Vinylboden in Steinoptik in der Küche - Echtholztüren - Großzügiger Kellerraum - Fahrradkeller - Waschraum für alle Bewohner inklusive Trocknungsraum - Gemeinschaftlicher Garten auf der Rückseite des Hauses

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße in Recklinghausen-Hochlar. Die Bebauung ringsum ist ausschließlich ein- und zweigeschossig und besteht aus gepflegten Eigenheimen oder Wohneinheiten von Eigentümergemeinschaften. Ein entsprechendes Wohnumfeld dürfen Sie als Käufer der Wohnung daher voraussetzen. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu den angrenzenden Feldern, die viele Möglichkeiten für Spaziergänge bieten. Aufgrund der guten Anbindung an die Recklinghäuser Innenstadt, sowie an die Autobahn A43, gehört Recklinghausen-Hochlar zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Recklinghausen. Das Wohnumfeld hier ist gut situiert und angenehm. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden sich in der Nähe der Wohnung. Hier wohnen Sie zentral und dennoch sehr ruhig und im Grünen.

Besichtigungstermine können, nach vorheriger telefonischer Vereinbarung, kurzfristig stattfinden. Sofern unser Büro zum Zeitpunkt Ihres Anrufes / Ihrer Email wegen gerade stattfindender Termine nicht besetzt ist, werden Sie binnen 24 Stunden von uns kontaktiert. Unser Büro erreichen Sie telefonisch zu folgenden Zeiten: Montags bis Freitags von 9.00 Uhr bis 18 Uhr Samstags von 10.00 Uhr bis 14.00 Uhr Hinterlassen Sie uns für eine Kontaktaufnahme mit Ihnen bitte Ihre Telefonnummer! Wir freuen uns auf Sie ! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass eine diskrete Außenbesichtigung des angebotenen Objektes durchaus gestattet ist. Wir bitten aber um Verständnis dafür, dass das Betreten des Hauses und auch das Betreten des Grundstückes nur mit einer unserer MitarbeiterInnen erlaubt ist. Das vorliegende Angebot ist frei bleibend. Die hier gemachten Angaben erfolgten nach bestem Wissen und Gewisssen; für die Angaben zur Wohnung wurden evtl. vorliegende Bauzeichnungen und Angaben des Auftraggebers zugrunde gelegt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben bezüglich der zu vermietenden Wohnung übernehmen wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr. Dieses Exposé dient einer Vorabinformation.