2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 60 m²
Albert-Schweitzer-Str. 48, 52457 Aldenhoven-Siersdorf, Aldenhoven

60m² Dachgeschosswohnung mit Einbauküche, 3. Etage in einem gepflegtem 7-Familienhaus. Die Wohnung wird in einem sofort bezugsbereiten Zustand übergeben. Zu dieser Wohnung gehören, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Toilette und Dusche, 1 Flur, 1 Wohnzimmer mit offener Küche mit Kochinsel, 1 Balkon und 1 Kellerraum. Die Benutzung der Einbauküche ist in der Kaltmiete mit inbegriffen, d.h. bei einem evtl. Defekt eines Einbaugerätes, wird dieses durch den Vermieter umgehend repariert, bzw. Ersatz beschafft. Zur Mitbenutzung steht ein Waschraum für die Waschmaschine und ein Trockenraum für den Trockner und den Wäscheständer zur Verfügung.

Die komplette Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Jeder Raum ist separat steuerbar. Alle Böden der Wohnung sind mit Fliesen ausgestattet.

Die Wohnung liegt in Aldenhoven-Siersdorf. Die Autobahnen A44 und A4 sind in ca. 5 Minuten zu erreichen. Nach Düren 25 km, nach Aachen ca. 20km, Baesweiler ca. 3km, Alsdorf ca. 5km. Im Ort sind ein Netto Markt, ein Schnellimbiss, eine Massagepraxis, Zweigstelle der Aachener Bank und der Sparkasse Düren, eine Poststelle, ein Schwimmbad,...

Die Kaltmiete beträgt monatlich 450,00€. Die monatlichen Nebenkosten, gemessen an den jetzigen Mietern, betragen 225,00€. In den Nebenkosten ist das Raus- und Reinsetzen der Mülltonnen, Grundstückspflege, Hausreinigung (Hausflur und Keller), Instandsetzungen am Haus und in der Wohnung, Winterdienst, usw. mit inbegriffen. Heizungskosten sind in den Nebenkosten berücksichtigt. (Zentralheizung) Lediglich der Strom muss beim Anbieter ihrer Wahl angemeldet werden. Energieausweis kann auf Verlangen vorgelegt werden (54,6 kWh/(m²a) Für diese Wohnung ist eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten (900,00€) bei Abschluss des Mietvertrags zu leisten. Schufa Auskunft zwingend erforderlich. Tiere nach Absprache. Kein Kinderzimmer!! Ideal für Alleinstehende Personen oder für Paare ohne Kinder!! Bitte Anfragen bevorzugt telefonisch und nicht formlos per Mail !