Haus zum Verkauf €495.000 450 m²
49076 Osnabrück (Atter), Bramkamp

Baujahr: 1980/1996
frei, vermietet

4 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Grundsolides, renoviertes 2-Familienhaus aus privater Hand zu verkaufen. Es fällt KEINE Maklerprovision an, wir verkaufen privat.

Erdgeschoss-Wohnung: 108 m² (frei) Nichtraucherwohnung

Obergeschoss-Wohnung: 94 m² (vermietet, Kaltmiete 675 €/Monat seit 4 Jahren)
(Nichtraucherwohnung), ab 1.1.2020 beträgt die Miete inkl. 2 Stellplätzen 710,--€ / Monat.

450 m² Eigentumsgrundstück

Doppelgarage
separater Garten für die Obergeschoss-Wohnung + Balkon

Ideal für 2 Familien: Das Haus wurde bereits in 2 Eigentumswohnungen im Grundbuch aufgeteilt, Sie können also separat Eigentümer schon bei Kauf werden oder später einfach umschreiben lassen! Diese Aufteilung in 2 Grundbücher ist auch steuerlich sehr interessant!

EG: 3 großzügige Zimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse, Garten

OG: 3-4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Gäste-WC, Balkon (Kinderzimmer ist teilbar)

nach Vereinbarung, einfach anrufen: 0177-5980009

Bramkamp
49076 Osnabrück (Atter)

Bramkamp 44, Osnabrück - Atter, ruhige Sackgassenlage direkt am Waldrand! Ideal für Hunde-/Katzenbesitzer. Nette Nachbarn garantiert - auch mit akademischem Hintergrund :-)