Haus zum Verkauf €429.000 702 m²
21079 Hamburg (Rönneburg)

Baujahr: 2020
frei

Das Bauvorhaben befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im familienfreundlichen Stadtteil Hamburg-Rönneburg. Das Stadthausquartett wird im vorderen Bereich des insgesamt ca. 702 m² großen Grundstücks errichtet und überzeugt mit einer durchdachten Planung.
Diese geht von großzügigen Sondernutzungsbereichen für die Gartenbereiche der hinteren Häuser, bis hin zu einer ca. 100 m² großen Grünfläche für einen Kinderspielplatz.

Der attraktive Grundriss erstrecken sich über insgesamt 3 Ebenen und überzeugt mit einer optimalen Verteilung der Wohnfläche von ca. 98,82 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie das Wohnzimmer mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Norden ausgerichtete Terrasse. Der großzügige Sondernutzungsbereich für den Garten grenzt an der Terrasse an. Hier können Sie mit Ihrer Familie und Freunden den Feierabend genießen.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei in etwas gleich große Zimmer, die ideal als Kinder- und/oder Gästezimmer genutzt werden können. Des Weiteren finden Sie hier ein modernes Vollbad mit Fenster und stilvollen Sanitärobjekten.
Auf der dritten Ebene befinden sich das dritte Zimmer und ein weiteres Badezimmer, welches ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet ist. Einen Abstellraum, der bei Bedarf einen Zugang vom Schlafzimmer erhalten und somit als Kleiderschrank genutzt werden kann, befindet sich auf dieser Etage, ebenso wie der Hausanschlussraum.
Durch große und teilweise bodentiefe Fenster wirken die Räume hell und freundlich.

Durch die optimale Aufteilung ist dieses Stadthaus bestens dem Familienleben angepasst und bietet somit einen Wohlfühlort für Sie und Ihre Liebsten.

Bodenbeläge und Malerarbeiten sind nicht im Leistungsumfang enthalten und können somit frei nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

Die Grundriss-Skizze ist nicht maßstabsgerecht.

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Angabenvorbehalt: Alle Angaben stammen vom Bauherren, dienen der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich. Möblierungen und Küchen dienen lediglich als Gestaltungsvorschläge, ein Anspruch auf diese Leistungen, soweit sie nicht in der Baubeschreibung enthalten sind, besteht nicht. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Baurechtliche und/ oder bautechnische Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend für die Wohnungen ist der notariell geschlossene Kaufvertrag sowie die beurkundete Baubeschreibung. Die Grundriss-Skizze ist nicht maßstabsgerecht.

Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer.

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21079 Hamburg (Rönneburg)

Dieses Stadthausquartett umfasst insgesamt 4 neue Wohndomizile in Hamburg-Rönneburg. Rönneburg ist ein beliebter Stadtteil im Bezirk Harburg, gelegen im Süden von Hamburg. Bezeichnend für diesen Stadtteil ist die grüne und dennoch zentrale Lage. Das nahgelegene Phönix-Center, welches sich in der Harburger Innenstadt befindet, lässt Ihr Shoppingherz höherschlagen. Auch Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés finden Sie hier zu Genüge.

Auf der anderen Seite besticht Rönneburg durch sein grünes und familienfreundliches Umfeld. Diverse Grünflächen, wie der Brinkmannsche Park, der sich nur ca. 400 m von Ihrem neuen Zuhause entfernt befindet sowie Parkanlagen und Sportvereine bieten Ihnen Erholung und Freizeitausgleich gleichermaßen. So lädt Sie die Außenmühle mit Restaurants, einem Schwimmbad, einem Sportplatz und der Möglichkeit eines ausgiebigen Sonntagsspaziergangs rund um die Außenmühle ein.