1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000 33 m²
91522 Ansbach
bisheriger Preis €97.500

Vermittlungshonorar 3,48 % errechnet aus dem notariell verbrieften Kaufpreis

vermietet
Geschoss: 1

Eine tolle Kapitalanlage in einem Pflegeapartment in Ansbach wartet auf Sie.

Diese Immobilie ist eine klassiche Investitionsimmobilie. Sie bezahlen den Kaufpreis und die Kaufnebenkosten und steigen in den bestehenden Pachtvertrag mit ein, welcher noch fest bis 01.07.2025 läuft und im Anschluss 2 x 5 Jahre Verlängerungsoptionen für den Pächter vorsieht.

In der Anlage finden Sie eine Abrechnung, der Sie die derzeit erzielten Mieteinnahmen entnehmen können.

Ganz einfach und ohne Stress Vermieter sein. Hiermit gelingt es Ihnen, lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Satte Mietrendite statt 0 Zins Politik.

Der Doppelnutzen, falls Sie selbst einmal einen Pflegeplatz in Ansbach und in dieser Anlage in Anspruch nehmen möchten, werden Sie als Anteilseigner bevorzugt behandelt.

Bei weiteren Fragen bin ich Ihnen gerne behilflich.

Das Zimmer hat eine Größe von ca. 25,74 qm und einem Anteil an den Gemeinschaftsräumen in Höhe von ca. 8,23 qm.

Notiz zur Wohnfläche und zur anteiligen Gemeinschaftsfläche. Uns liegt keine Wohnflächenberechnung vor. Mit bestem Wissen und Gewissen haben wir die Wohnfläche und die Gemeinschaftsfläche aus dem ehemaligen Mietvertrag entnommen und die Flächen anhand der angegebenen Quote und der amtlichen Pläne abgeglichen. Für die Richtigkeit der Flächen- Angaben können wir somit keine Gewähr übernehmen.

91522 Ansbach

Ludwig-Keller-Straße 40
91522 Ansbach
Seniorenresidenz Ansbach