Haus zum Verkauf €229.000 1200 m²
Die Käufercourtage in Höhe von 5% inkl. Mwst. auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 1886/2001
frei werdend
Geschosse:
2
3 Stellplätze: Carport, Garage, Stellplatz
Das exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus liegt im Dorfkern der Gemeinde am nördlichen Stadtrand von Stralsund. Die Umfeldbebauung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Anliegerstraße ist wenig frequentiert.
Das ursprünglich als Siedlerhaus errichtete Haus wurde im Jahr 1886 fertiggestellt. Bis heute wurden eine Vielzahl von An- und Umbauten vorgenommen. Die letzte umfassende Sanierung fand in den Jahren von 1999 bis 2001 statt. Hierbei wurden unter anderem das Dach, die Fassade, die Fenster, der Innenbereich, die alten Leitungen, die Heizung und vieles andere mehr erneuert. Der Bau- und Gebrauchszustand der Doppelhaushälfte, ist aus heutiger Sicht als gepflegt aber einfach zu beschreiben. Ein Bezug ist sofort möglich.
Der zukünftige Erwerber sollte für den zeitgemäßen Um- und Ausbau finanzielle Mittel für Sanitär-, Elektro-, Fußboden- und Malerarbeiten einplanen.
Insgesamt verfügt die Doppelhaushälfte mit ca. 196 m² Wohnfläche über 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen mit Einbauküche, die bei Bedarf mit übernommen werden können, Hauswirtschaftsraum, Kriechkeller, Wintergarten und eine angrenzende sonnige Südterrasse. Diese ist auch über den Wintergarten begehbar.
Das Haus ist für eine große Familie oder auch generationsverbundenes Wohnen geeignet.
Das gepflegte nach Süden ausgerichtete Grundstück ist liebevoll angelegt. Mittelhohe Sträucher und Bäume lassen das Grundstück noch weitläufiger erscheinen.
Auf dem Grundstück befinden sich ein Carport, ein Gartenschuppen und eine renovierungsbedürftige Garage.
Technische Ausstattungsdetails im Überblick:
- Gasheizung Typ Buderus, Baujahr 1999
- Isolierfenster aus Kunststoff mit Jalousien
- 3 Waschmaschinenanschlüsse im Hausanschlussraum und den Bädern
- Anschluss ans öffentliche Netz (Abwasser, Wasser, Energie und Gas)
- SAT TV , DSL und TV Anschluss in jedem Zimmer
- Wäschetrockenplatz
Das schöne, familienfreundliche Haus kann ab Januar 2021 übernommen werden.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verkauf & Beratung
Helge Meyer
eMail: hm@wohneninvorpommern.de
Mobil: 0175 5726780
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Wohnen in Vorpommern GmbH
Chausseestr. 6
18445 Preetz
18445 Preetz
Der Ort Preetz liegt am nördlichen Rand der Hansestadt Stralsund in nur 7 km Entfernung. Von Preetz aus erreichen Sie auch in nur wenigen Minuten den naturbelassenen Strelasund welcher zum Spazieren oder schönen Fahrradtouren einlädt.
Die kleine Gemeinde mit ihren ca. 1000 Einwohnern, bietet Ihnen ein sehr ruhiges Wohnumfeld vor den Toren von Stralsund. Für Kinder gibt es hier einen Kindergarten vom Krippenalter an. Sobald es Zeit für die Grundschule ist, geht es weiter in dem ca. 3 km weit entfernten Ort Altenpleen. Nach der Grundschule befinden sich die weiterführenden Schulen im 4 Kilometer entfernten Ort Prohn. Prohn verfügt auch über einen Kindergarten, Schulen bis zur Klasse 10, Restaurants, eine Bank, verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und einen Supermarkt.
Die nahegelegene Hansestadt Stralsund liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Stralsund ist die größte kreisangehörige Stadt im Landkreis Vorpommern-Rügen. Mit etwa 60.000 Einwohnern ist Sie auch die bevölkerungsreichste in Vorpommern. Stralsund bietet alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen. Mit dem Auto aber auch mit dem Rad und dem Regionalbus ist Stralsund sehr schnell erreichbar.
