Haus zum Verkauf €585.000 616 m²
16556 Hohen Neuendorf

Baujahr: 2009
frei werdend
Geschosse: 3

2 Stellplätze: Carport

Auf einem 500m² großen, gepflegten Grundstück befindet sich das 2009 von der Firma GUSSEK Haus in solider Holzständerbauweise errichtete, vollunterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Weitere ca. 116m² Flächenanteile an weiteren Flurstücken (Verkehrsflächen etc.) gehören zum Grundstück.
Insgesamt verfügt das Haus über ca. 156m² Wohnfläche mit Fußbodenheizung und kontrollierter Be- und Entlüftung im EG und DG (ohne Terrasse), sowie über weitere ca. 78m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Diese wird zum Teil als Arbeitszimmer bzw. Hobbyraum genutzt und ist in diesem Bereich mit Fußbodenheizung und kontrollierter Be- und Entlüftung ausgestattet.
Durch die ruhige Lage in einem Wohngebiet mit Ringstraße kann man die Sonne auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse in vollen Zügen genießen.

Das gepflegte Haus wurde von den jetzigen Eigentümern als Mehrgenerationen-Haus geplant und verfügt über einen gemeinsamen Eingang. Von der Diele gelangt man in die beiden Wohnungen und den gemeinsam genutzten Keller. Dieser ist zum Teil als Wohnraum ausgebaut.
Beide Wohnungen verfügen über Bäder mit Tageslicht. Ein weiteres Bad befindet sich im Kellergeschoss.
Die Nutzung als Einfamilienhaus ist aufgrund der Raumaufteilung problemlos möglich.

Aufgrund der Lage des Objektes bitten wir von Außenbesichtigungen abzusehen.
Termine zur Besichtigung erfolgen ausschließlich über unser Büro. Wir bitten daher um Angabe einer Telefonnummer.
Für weitere Details steht Ihnen Herr Michael Müller unter 0151 658 26644 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen zum Objekt, Pläne, sonstige Unterlagen etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Dieses Immobilienangebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Irrtümern, Zwischenverkauf oder anderweitiger Zwischenverwertung.

16556 Hohen Neuendorf

Borgsdorf liegt im nördlichen Berliner Umland und ist ein Stadtteil der Stadt Hohen Neuendorf. KITA und Grundschule liegen in 10 - 15 Minuten Gehzeit entfernt. Das Gymnasium Hohen Neuendorf ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Im Ort gibt es Supermärkte und einige Läden, die Nützliches und Schönes im Angebot haben.
Der Radfernweg Berlin-Kopenhagen führt ebenso durch Borgsdorf, wie der Havelradweg. Von Borgsdorf lassen sich aber auch kleiner Touren per pedes oder mit dem Rad starten, z.B. an die Havel oder in die umliegenden Wälder.
In 10 Minuten ist der S-Bahnhof Borgsdorf zu Fuß erreicht. Mit der S1 gelangen Sie von dort in 48 Minuten zur Mitte Berlins (S-Bahnhof Berlin Friedrichstrasse). Über die A10/A111 ist die City West nur 45 Autominuten entfernt.