3-Zimmer Wohnung zu vermieten €625 57 m²
21029 Hamburg (Bergedorf), Bergedorferstr. 119

1.875,00 €

frei ab sofort

Die 3 Zimmer-Wohung ist trotz der zentralen Lage ruhig, da die Fenster gut isoliert (Geräuschdämmung) sind. Zwei Zimmer liegen zur Straße und ein Zimmer zum Innenhof. Die Wohnung ist komplett mit Laminat versehen. Die Wohnung wurde mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Fenster und bietet Stellplatz für eine Waschmaschine.

In den Nebenkosten enthalten ist auch die Treppenhausreinigung.
Zur Wohnung gehört ein ca. 4-6m² holzverkleideter Kelleraum.
Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart.

Zentral in Bergedorf gelegenes Mehrfamilienhaus. Das Haus ist in typischer Hamburger Rotklinkerbauweise. Im Keller befinden sich die Abstellräume der Wohnungen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.5.2025.
Endenergiebedarf beträgt 256.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Nettokaltmiete: 625,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

Bergedorferstr. 119
21029 Hamburg (Bergedorf)

Die Wohung liegt verkehrsgünstig direkt im Zentrum von Bergedorf (Nähe Fußgängerzone, 5 Gehminuten vom S/DB-Bahnhof Bergedorf, ca. 5 Minuten mit dem Auto zur BAB Anschlußstelle Bergedorf). Die Fußgängerzone und das Restaurant "November" liegen in direkter Nachbarschaft. Durch die Lage an einer guten Verkehrsader ist man mit dem Auto sehr schnell in alle Richtungen unterwegs.