1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €187.000 35 m²
79106 Freiburg, Stühlinger-Eschholz

Unweit des Uniklinikums und der Altstadt liegt diese praktisch geschnittene und aktuell leer stehende 1-Zimmer Wohnung äußerst ruhig im beliebten Stadtteil Stühlinger. Die Wohnung ermöglicht das ruhige Wohnen in unmittelbarer Umgebung von kleinen Kneipen, Bars und Einkaufsläden und eröffnet kurze Wege zur Klinik oder der Uni. Die hier exklusiv angebotene Einheit verfügt über ca. 35 qm Wohnfläche und besticht über eine gut Aufteilung und einen außergewöhnlich großen Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne. Über einen kleinen Flur gehen Sie am Bad vorbei in das helle Zimmer der Wohnung, welches Platz für das Stellen einer Schlafcouch, eines Tisches und Schränken bietet. Die Küche befindet sich separat nebenan. Sie verfügt ebenso über ein großes Fenster. Eine kleine Einbauküche kann individuell installiert werden. Highlight dieser kleinen gemütlichen Wohneinheit bildet, neben der hervorragenden Lage, der große Sonnenbalkon. Er misst ca. 4,5 qm und eröffnet einen schönen Blick auf die alten Bäume des Innenhofs. Das Bad wurde umfassend modernisiert und ist sehr gepflegt. Ein Oberlicht zur Küche hin sorgt für einen optimalen Lichteinfall und auch die Dusche sowie das Waschbecken und das schwebendem WC lassen keine Wünsche offen. Ergänzend dazu verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil und einen Außenstellplatz (Zzgl. 7.000€). Für Fahrräder stehen vor dem Hauseingang Ständer bereit und es exisitiert zudem ein Fahrradkeller für die Hausgemeinschaft. Die Wohnung wurde gerade noch einmal renoviert und kann somit direkt selbst bezogen, oder marktgerecht vermietet werden.

Freiburg-Stühlinger ist ein beliebter Stadtteil unweit der Freiburger Innenstadt und des Universitätsklinikums Freiburg. Egal ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit der Tram (Haltestelle nur ca. 100 m von der Wohnung entfernt), hier erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants in wenigen Minuten. Der Stadtteil zeichnet sich dadurch aus, dass er sich seinen individuellen und internationalen Charakter bewahrt hat. Die Wohnung selbst liegt äußerst ruhig in einer schön begrünten Seitenstraße, in unmittelbarer Umgebung zum pulsierenden Leben der Stadt.