3-Zimmer Wohnung zu vermieten €720 85 m²
21502 Geesthacht, Hamwarde

• die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre • massiv konventionelle Bauweise • zwei Vollgeschosse mit voll ausgebautem Dachgeschoss • Satteldach mit roter Pfanneneindeckung • weiße isolierverglaste Holz-/ bzw. Kunststofffenster • die Beheizung erfolgt wartungsfrei durch Fernwärme • ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor: Energieverbrauchskennwert: 69 kWh/(m²*a) • ein Pkw-Außenstellplatz wird für EUR 20,00 monatl. mitvermietet • zur Wohnanlage gehört ein gemeinsamer Trockenraum • ein praktisches Fahrradabstellhaus befindet sich direkt vorm Haus

• der Eingangsbereich ist gegliedert in einen Flur als Empfangsbereich mit Zugang zum Wohn-/ Esszimmer, der Küche, dem Bad und einem weiteren Zimmer • lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich, optimal nach Süden ausgerichtet und mit Zugang zum gut nutzbaren Balkon • eine neue Einbauküchenzeile mit allen erforderlichen Elektrogeräten (ohne Kühlschrank) und Platz für einen Geschirrspüler wurde eingebaut • ansprechend hell gestaltetes Vollbad mit Waschmaschinenanschluss • vom Flur führt eine Wendeltreppe in den wohnlichen Souterrain-Bereich • dort befinden sich ein großer Wohnraum sowie ein praktischer Abstellraum • der Flur, das Badezimmer und die Küche sind hell gefliest, alle weiteren Räume sind mit hochwertigem Designbelag in Holzoptik neu ausgestattet • die Nebenkosten sind inkl. Heizung und auch Treppenhausreinigung • die Wohnung ist neu weiß gestrichen • bitte beachten Sie: die Miete sollte aus eigenem Arbeitseinkommen bezahlt werden können

• ruhige grüne Lage in der Wohnparkanlage 'Am Fehmberg' in der Geesthachter Oberstadt • die Stadt bietet ihren ca. 30.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit attraktiven Boutiquen, Restaurants, Supermärkten und allen Annehmlichkeiten urbanen Lebens • Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen wie die Realschule, die Gesamtschule und das Otto-Hahn- Gymnasium sind zu Fuß oder per Fahrrad sehr schnell zu erreichen • Sie haben mit der A25 direkte Anbindung in die Hamburger Innenstadt, in ca. 25 Minuten sind Sie schon an der Alster, am Jungfernstieg oder Rathausmarkt in der Hamburger City • in Geesthacht und Umgebung erwarten Sie vielfältige Sport- und Freizeitangebote wie z.B. Tennis, Segeln und Reiten sowie mehrere Golfclubs • der Sachsenwald und der nahe Elbstrand laden zum Radeln, Joggen oder zu ausgiebigen Spaziergängen ein

Diese attraktive Immobilie in guter grüner Lage besticht durch Ihren klar gegliederten Grundriss ebenso wie durch die modernisierte und freundliche Ausstattung. Die Wohnung wurde gerade neu renoviert: alle Wände und Decken sind weiß gestrichen, hochwertiger Designbelag in Holzoptik wurde verlegt und eine moderne Küchenzeile wurde eingebaut. … Erstbezug nach umfassender Modernisierung! Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen und gerne mit unserem Büro zu vereinbaren.