6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000
Blankenburgerstr. 52, 37445 Niedersachsen - Walkenried

Hallo liebe Ebay-Kleinanzeigen User,
ich verkaufe hier 3 Wohnungen die alle nebeneinander liegen und sich auch auf einer Etage befinden.
Es gibt eine 1 Zimmer Wohnung mit ca. 24.83 qm.
Hier wurde das Bad Ende 2019 neu gefliest und hat eine Whirlpoolbadewanne.
Die Küche besteht aus Herd / Kühlschrank und Tiefkühler als Highlight, sie hat eine Waschmaschine integriert. Ein Stellplatz gehört mit dazu
Als nächste Wohnung, sie liegt neben an und kann mit der 1 Zimmer Wohnung verbunden werden, ist eine 2 Zimmer Wohnung mit ca. 53,46 qm.
Auch hier wurde das Bad Ende 2019 neu gefliest und hat eine neue Dusche mit allem Schnickschnack /Beregnung /Rückendüsen einen Sitz und verschiedene Einstellungsmöglichkeiten der Handdusche bekommen.
Hier ist das Highlight das eine Doppelgarage dazu gehört, die bebaut werden kann und darf. Entweder mit einem Wintergarten um die Berge im Hintergrund jeden Tag zu bestaunen oder aber um ein weiteres Zimmer entstehen zu lassen.
Ein großer Garten mit mehr als 300qm gehört auch dazu.
Im Garten zu der Wohnung zugeordnet, gehören 2 Gartenhütten (Eine Partyhütte und eine Gerätehütte) sowie ein Gewächshaus.
Als 3 Wohnung auch die größte ist eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 78,49qm.
Hier wurden alle Bodenbeläge in Küche Fluren und Zimmern Neu gemacht und hat einen Neuen Kühlschrank der vor ca. 1-2 Monaten gekauft wurde (Also hat noch Garantie).
Im Badezimmer befindet sich ein Doppelwaschbecken und eine Badewanne sowie eine Waschmaschine.
Auch hier gehört ein Garten dazu der auch ca. 300qm groß ist und mit einem großen Gartenhaus bestückt ist. Ein Stellplatz gehört auch noch dazu…
Wir verkaufen alles zusammen zu einem unglaublichen günstigen Preis, da ich keine große Lust habe mich lange mit dem Verkauf rumschlagen zu müssen…
Somit alles für nur 150.000 €!
Bei Interesse einfach melden/ derzeit verkaufe ich Sie noch ohne Makler, somit spart man sich die Maklercourtage die keinem was bringt…

Lage: Die Wohnungen befinden sich direkt am Kurpark (unverbaubar) auf einem Hügle (auch Geiersberg genannt)und somit bieten sie eine Aussicht die Ihres gleichen sucht.
Des Weiteren befindet sich im Kurpark ein Kinderspielplatz der von Zeit zu Zeit weiterentwickelt wird und ist nur ca. 100m entfernt.
Als nächstes Highlight ist der schöne und gutgepflegte Badesee (Priorteich ) in nur ca. 600m erreichbar.
In die Ortschaft Mitte sind es ca. 500m dort befinden sich alles was zum Täglichen Gebrauch benötigt wird, ein Supermarkt /Fleischer / Bäcker/ Kiosk und eine Tankstelle sowie viel Gastronomie und das Weltweitbekannte (Weltkulturerbe Kloster der Zisterzienser). Auch einen Bahnhof haben wir der es ermöglicht schnell nach Göttingen (Universitätsstadt) oder nach Nordhausen zu kommen.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka/ Rewe /Netto / Penny / Baumarkt (STABILO) und Rossmann usw. sind im Umkreis von ca.3 km sehr gut zu erreichen, auch einen Lidl gibt es dieser ist etwas weiter weg.
In der Ortschaft Walkenried gibt es auch ein Kindergarten / Schule eine Post usw.
Die Übergabe der Wohnungen könnte noch bis zum 01.12.2020 erfolgen, Da wir schon dabei sind die Wohnungen langsam leerzuräumen /nach Wunsch können auch Möbel übernommen werden…
Somit verbleibe ich auch schon und hoffe auf einen guten (sympathischen) und würdigen Neuen Eigentümer dieser Wohnungen.
Eventuell können auch einzelne Wohnungen gekauft werden. Da würde sich aber der Verkauf verzögern, da wir nach einer weiterhin friedlichen und Glücklichen Eigentümergemeinschaft suchen.
Da es Insgesamt 5 Wohnungen in dem Haus gibt und 2 Wohnungen nicht zum Verkauf angeboten werden ist dies dringend zu beachten.
Das Haus ist WEG geführt und bekommt ab Oktober / November eine neue Hausverwaltung die bei der anstehenden (Termin noch nicht bekannt) Eigentümerversammlung bestimmt wird…
Also wer diese Wohnungen erwirbt hat somit das fast das alleinige bestimmungsrecht sowie eine Preisvergünstigung bei irgendwann kommenden Instandhaltungskosten usw. von 40 % auf jede Rechnung. Als Tipp!