2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
24980 Schleswig-Holstein - Schafflund

Objektbeschreibung:
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne 2 Zimmer Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Schafflund.
Nördlich des Schafflunder Mühlenstroms gelegen wurde hier eine schön geschnittene und gut gelegene Immobilie in eine reizvolle Umgebung gebaut. Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Wohnqualität in der schönen Gemeinde Schafflund.

Nähere Informationen entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé!

Ausstattung:
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung aus, dazu zählen:

- 2 gefällig geschnittene Zimmer
- ca. 64,33 m² Wohnfläche
- moderne Einbauküche
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche
- hochwertiger Parkettboden
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Terrasse in Südwest Ausrichtung inkl. Rasenfläche zur eigenen Nutzung
- eigener PKW Stellplatz

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 5,80 % inkl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Schafflund ist der Sitz des gleichnamigen Amtes und ein historisch gewachsenes „Langdorf“, verkehrsgünstig an der Bundesstraße 199 gelegen.

Die Gemeinde Schafflund hat in den vergangenen 20 Jahren einen erheblichen Aufschwung erlebt.
Zentral zwischen Flensburg und Leck gelegen hat sich die Gemeinde weitgehend entwickelt.

Es gibt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (LIDL, Aldi, Edeka, KIK) vor Ort, sowie Ärzte, Apotheke, Fotostudio, Bäcker, Tankstelle, etc.
Auch der örtliche Landgasthof „Utspann“ erfreut sich großer Beliebtheit.

Der Schulstandort Schafflund bietet eine deutsche und eine dänische Grundschule, eine Gemeinschaftsschule und umfangreiche Sportanlagen sowie ein gern genutztes Waldbad.

Flensburg und Sylt erreichen Sie über den ÖPNV, der Schnellbus stellt eine zügige Anbindung sicher.

Eine Gemeinde in der es sich gut wohnen lässt!

Sonstiges:
Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Verwalter, Eigentümer o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können.
Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auch auf unserer Homepage www.thore-feddersen.de einsehen können. Irrtum, Änderung, Zwischenvermietung und/oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen Finanzierungspartner, Handwerksunternehmen u.ä. die ihre Zuverlässigkeit bewiesen haben. Bitte sprechen Sie uns dazu unverbindlich an!
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2024-12-04
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 578