Haus zu vermieten €890 130 m²
56745 Weibern, Bell

Sie mieten bzw. werden Eigentümer eines Neubaus mit Erstbezug in ca. 10 bis 12 Monaten bzw. beauftragen die bekannte Haus-Baufirma SCHWABENHAUS auf einem Baugrundstück INDIVIDUELL zu bauen, welches vorher direkt „von privat“ erworben wird. SCHWABENHAUS hat seit mehr als 50 Jahre Bauerfahrung mit über 23.000 gebauten Häusern und liefert schlüsselfertige (100% bezugsfertige) Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau. Wir produzieren in der bekannten hohen Schwabenhaus-Qualität MADE IN GERMANY in unserer Manufaktur in Heringen (Hessen) mit einmaligen 10/30 Jahren Gewährleistung/Garantie und sogar ISO-, ÖKO, und TÜV-zertifiziert !

Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im “Blue Edition” All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte: - Bodenplatte für Ihr Schwabenhaus - Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig - Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55 - Zimmermannsmäßiges Pfettendach - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller* - Zukunftsweisende Elektro-Installation mit sicherheitsoptimierten Brandschutzschaltern zusätzlich zu den FI-Schaltern* - Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien* - Umfangreiche Elektro-Ausstattung im Bereich Schalter und Steckdosen* - Smart-Home-Technologie – EnOcean-Funk-Gebäudemanagement*1 - Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses - Elektrischer Rollladenantrieb inkl. Steuerung über EnOcean-Funktechnologie*1 - Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Kühleffekt inkl. Erdbohrung für das Effizienzhaus 55, 40 oder 40Plus*(1) - Fußbodenheizung*(1) - Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung* - Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung* - Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate* - Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z. B. Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung** - Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl - Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließ- zylinder, 5-fach-Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung Ug= 0,6 W/m²K - Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten - Spachtelarbeiten, innen fugenlos im Standard Q3**(1) - Innenräume mit Glasfaser-Tapete oder Vliesbeschichtung**(1) - Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein - Massiv-Vollholztreppe - Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude- versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungsversicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung -10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung - Förderfähig als Effizienzhaus 55 gemäß den Förderkriterien der KfW Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket „Blue Edition“. Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen. *Ab Ausbaustufe „Fast Vollendet“ | **Ab Ausbaustufe „Schlüsselfertig“ bzw. bei Beauftragung als Einzelgewerk. (1) In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket „Blue Edition“.

Hier entsteht auf einem der letzten Grundstück ein weiteres Traumhaus von Schwabenhaus. In diesem Neubaugebiet wohnen Sie ruhig und naturnah am Ortsrand von Weibern. Weibern gehört zum Landkreis Ahrweiler und zur Verbandsgemeinde Brohltal. "Unser Dorf hat Zukunft" - Weibern wurde zu den best prämierten Orten des Landes Rheinland-Pfalz im Wettbewerb gekürt! Kindergarten und Grundschule, sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Weibern vorhanden. Die A 61 erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Optimal auch für Pendler nach Bonn und Koblenz

Die Finanzierung Ihres Traumhauses ist ohne Eigenkapital möglich, bestehende Schulden sind kein Hindernis – Bonität vorausgesetzt. Rufen Sie noch heute an und fragen Sie nach unserem Miet-Kauf-Modell. Die dargestellten Bilder und Grundrisse sind Beispiele und können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis enthalten sind. Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.